Kaulillerweg 218, 3950 Kaulille

Kaulillerweg 218 - 3950 Kaulille - Deze schitterende villa is gelegen op een riant perceel van ca. 18 are. De villa is zeer ruim en praktisch ingedeeld met ca. 400m² woongedeelte en ca. 75m² praktijkruimte. Deze praktijkruimte kan mits enkele aanpassingen vlot omgetoverd worden tot een kangoeroewoning of zorgwoning. De villa is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en wordt verwarmd op stookolie. De houten ramen met dubbele beglazing dragen bij tot een gunstig EPC-attest, waardoor dit een energiezuinige woning is. U heeft de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van ca. 750m² mits meerprijs bij te kopen. De dorpskern van Kaulille ligt op wandelafstand en de vlotte bereikbaarheid met Bree, Peer, Pelt en Bocholt is zeker een extra troef.

=> Zeer ruim ingedeeld gelijkvloers en praktijkruimte
- Ruime inkomhal met indrukwekkende trap, apart toilet en vestiaire.
- Sierlijke marmeren trap naar de verdieping
- Royale L-vormige woonkamer met eethoek en vaste kastenwand
- Gezellige veranda met optimaal tuincontact
- Luchtige witte keuken met granieten werkblad en vaste tafel
- Achterinkom met praktische wasplaats met douche, aansluiting voor wasmachine en droogkast, vaste kastenwand en dubbele spoelbak
- Keukenberging, gastentoilet met vestiaire, CV-ruimte en de dubbele inpandige garage

- Aparte ingang en inkomhal met toilet en vestiaire met praktijkruimte, momenteel ingericht met twee kabinetten, bureauruimte en wachtzaal.
- Dit kan voor diverse doeleinden dienst doen en mits enkele aanpassingen kan dit zelfs omgetoverd worden tot een zorgwoning of kangoeroegedeelte.

=> Verdieping met zes slaapkamers en twee badkamers
- Ruime ouderlijke slaapkamer met balkon, dressing en eigen badkamer; deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
- Vijf slaapkamers met linoleumvloer
- Tweede badkamer voorzien van een vaste kastenwand, twee wastafels, douche en toilet
- Apart toilet
- Berging

=> Zolder en kelder
- Zolder (ca. 150m²) is bereikbaar via een vaste trap vanuit de berging
- Kruipkelder onder de volledige woning

=> Mooi aangelegde tuin met zwembad en tuinhuis
- Prachtig aangelegde tuin
- Overdekt terras met gezellige haard.
- Verwarmd buitenzwembad (4,5m X 9m) van 1m50 diep (via zonnecollector of via de verwarmingsketel)

=> Indeling
- Gelijkvloers:
* Woning: Inkomhal met toilet en vestiaire, woonkamer met zithoek, eetplaats, veranda, keuken, hal met toilet en vestiaire,wasruimte, berging, inpandige dubbele garage;
* Praktijkgedeelte/zorgwoning (ca. 75m²): Eigen inkomhal met apart toilet, wachtkamer, bureau, twee kabinetten en berging.
- Eerste verdieping: Overloop, ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en kleedruimte, vijf slaapkamers, tweede badkamer, berging en apart toilet
- Zolder
- Kruipkelder