Dijlezicht 2, 3140 Keerbergen

Dijlezicht 2 - 3140 Keerbergen - Ruime authentieke lichtrijke villa met openluchtzwembad op toplocatie te Keerbergen.

Beschrijving:
Deze unieke villa straalt charme en optimisme uit en is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte en een oase van rust (doodlopende straat) in een prachtige groene residentiele omgeving (natuur Dijlevallei) te Keerbergen.

De ruime villa (350m² bewoonbaar) ligt centraal op een perceel van 19A30CA en werd gebouwd met kwalitatieve materialen. Er is een overvloed aan licht en privacy. Het hoofdgebouw is via een veranda verbonden met een aparte studio. De tuin is uniek door zijn prachtige bomen en een verzameling van zeldzame heesters en vaste planten. Rondom het openluchtzwembad (11x5 x1,5m) ligt een groot zonneterras van arduintegels waar het heerlijk vertoeven is. Aan het charmant tuinhuis met overkapping vind je verkoeling op warme zomerdagen en heb je een prachtig uitzicht over heel het perceel.

Je betreedt de woning in de smaakvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet en een gang die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
De lichtvolle leef- en eetkamer met grote raampartijen (HR-beglazing) hebben beide een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bureel/extra zithoek met sfeervolle bibliotheek en sierschouw. De moderne open keuken is volledig ingericht met de nodige inbouwtoestellen en is via een eiland verbonden met de eetkamer. Via de hal ga je via de sierlijke trap naar de 1ste verdieping waar er zich 4 slaapkamers (26,25,17 en 14m²) bevinden. De masterbedroom heeft een aparte badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet), voor iedereen toegankelijk. Verder heeft één van de kamers ook nog een eigen badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en 3de toilet).

Via de lichtrijke veranda met prachtig zicht op de voor-en achtertuin ga je naar de ruime studio. Deze unieke ruimte met bijzondere akoestiek biedt veel mogelijkheden voor mensen met een zelfstandig beroep. Deze ruimte bevat een mezzanine die nu gebruikt wordt als extra gastenkamer en er is ook een aparte badkamer aanwezig (douche en vierde toilet).

De villa (goed onderhouden en instapklaar) is gedeeltelijk onderkelderd (25m²), heeft een alarmsysteem, elektrische toegangspoort en twee inpandige garages met elektrische poorten.
Kortom: TOPAANBIEDING!

Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:
- topligging - uniek karakter – zeer lichtrijk – veel privacy
- prachtig aangelegde tuin - zuid oriëntatie
- verwarmd zwembad (2001)
- woning (1965) uitgebreid met studio (1972)
- lichtrijke leef- en eetkamer, bureau en veranda
- moderne open keuken, volledig ingericht
- 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten
- inpandige kelder kruipruimte (behalve onder de garages)
- nieuw pannendak (2010)
- 2 garages met elektrische poorten
- automatische toegangspoort
- EK conform het AREI
- asbestveilig
- EPC: 387 kWh/m² - D Label
- gescheiden rioleringsstelsel sinds 2010