Veldstraat 45, 3140 Keerbergen

Veldstraat 45 - 3140 Keerbergen - Charmante open bebouwing, rustig gelegen langsheen een heraangelegde woonstraat nabij de dorpskom van Keerbergen, op 17a 35ca.Bewoonbare oppervlakte van 185 m² en mogelijkheid uitbreiding door de afwerking van de geïsoleerde zolders onder dak (54 m²).Naast 4 slaapkamers (of 3 bureel) heeft de woning een living, leefkeuken, badkamer, ruime wasplaats en aangebouwde garage met carport. Voldoende parkeerruimte en een grote tuin. De woning is instapklaar en biedt nog heel wat mogelijkheden! Vrij beroep mogelijk. Vlotte bereikbaarheid met privaat en openbaar vervoer. EPC 552, Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

INDELING :
Gelijkvloers : Inkomhal (met trap naar verdieping) met toilet (11 m²), ingebouwde kast, slaapkamer 1 (of bureel) (9 m²), slaapkamer 2 (17 m²), woonkamer (32 m²), ingerichte keuken (13,5 m²), badkamer (met 2e toilet - 6,5 m²), wasplaats/berging (17,5 m²) , koele berging (8 m²) en garage (26 m²).

Eerste verdieping : Overloop, slaapkamer 3 (18 m²), slaapkamer 4 (17 m²), en geïsoleerde zolders (54 m²).

Tuin met carport en extra parkeerplaatsen.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, kurk en linoleum.
- Muren : bepleisterd en behangen, geschilderd, betegeld
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

DIVERSEN :
Verwarming met accumulatiekachels (2010), gas in straat. Alu ramen (thermisch onderbroken) met dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint. Waterontharder. Dak vernieuwd in 2010. Rondom spouwmuren (isolatie mogelijk).

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied, gelegen in het GRUP Keerbergen - Zone voor wonen in het Groen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)