Vlijtingerweg 29, 3620 Kesselt

Vlijtingerweg 29 - 3620 Kesselt - Zaterdag 7 februari OPEN HUIS van 13.30 tot 17.00 uur. Zondag 8 februari op afspraak. Naastgelegen BOUWPERCEEL in eigendom van verkoper en ook TE KOOP aangeboden.Deze moderne en zeer goed onderhouden woning biedt veel mogelijkheden. Zo is er aangrenzend een bouwperceel voor een meerprijs te verkrijgen met een oppervlakte van maar liefst 885 m. De villa heeft boven twee slaapkamers, van 38 en 39 m, met ieder een eigen badkamer. Door het inzetten van minimale middelen zijn er met gemak extra slaapkamers te creren voor bijvoorbeeld uw kinderen of logees. En slaapkamer heeft bovendien een aparte opgang en entree en is desgewenst te gebruiken voor een kantoor of bedrijf aan huis, maar het is ook mogelijk om deze ruimte als woonstudio te verhuren. De tuin is volledig aangelegd en heeft een oppervlakte van 885 m. De villa heeft een woonoppervlakte van 220 m. Het geheel is ruim opgezet en er wordt gebruik gemaakt van natuurlijk lichtinval waardoor het een aangenaam en open leef karakter benadrukt. De woon- en leefkeuken (34 m) is voorzien van alle moderne en eigentijdse voorzieningen en heeft een open verbinding met de woonkamer. In de ruime woonkamer (53 m) is een aansluiting voor een gashaard aanwezig. Er is in de gehele woning gebruik gemaakt van hoogstaande energiezuinige voorzieningen waaronder vloerverwarming en wandverwarming. Het pand is onder architectuur van Guy Cleuren gebouwd en destijds (2004) genomineerd voor de Belgische architectuurprijs. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen zoals leem-stucwerk (Tadelakt), design verlichting, hoge plafonds en gevlinderde vloeren. De woning staat in een rustige wijk in Kesselt (Vlijtingerweg 29) in Belgi. De stad Maastricht ligt op slechts 1 kilometer afstand. Omliggende woningen hebben een gemiddelde waarde van tussen de 600.000 en 700.000,- euro. Deze vrijstaande, moderne en goed onderhouden villa is dus niet alleen qua vorm en indeling uniek, maar zeker ook qua vraagprijs. Bovendien is de woning per direct aanvaardbaar. Woningen en villa\\\\\\\\\\\\\\\'s van meer eenvoud hebben in en rondom Maastricht een vraagprijs van maar liefst 700.000,-. Deze zeer goed onderhouden villa, net onder Maastricht, heeft een bescheidener vraagprijs en geeft zeker waar voor uw geld. Foto\\\\\\\\\\\\\\\'s van het naastgelegen bouwperceel kunnen op aanvraag per e-mail toegezonden worden. Voor vragen en nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u uiteraard contact opnemen. E-mail: jgl.van.nus@telenet.be. Telefonisch via: 00316-46020131 (Anne van Nus)