Rustlaan 10, 8670 Koksijde

Rustlaan 10 - 8670 Koksijde - Prachtig gerenoveerde villa met behoud van de authenticiteit (architect Lejeune) op het einde van een doodlopend straatje.
Gelijkvloers: 2 slaapkamers, living, volledig uitgeruste keuken, badkamer, garage
Verdieping: hobbyruimte en slaapkamer.
Tuin: onderhoudsarm
Zuidgericht terras met automatische zonnetentTuin- & fietsberging met overdekt terras.
Bouwjaar: 1949; volledig gerenoveerd in 2016 (na stripping).
EPC energieverbruik = 290 kWh/m² dwz. energiezuinig en geen directe isolatieverplichtingen.
Lage energiekosten(energieprestatiecertificaat beschikbaar).
Asbestattest OK (asbestmaterialen: 0, beperkingen: 0, uitsluitingen: 0).
Verwarming: HR condenserende aardgasketel Junkers met radiatoren met thermostatische kranen en thermostaat weekprogrammaregeling.
Vloerbekleding: op gelijkvloers: parket; op verdiep: Quick step laminaat.
Living-eetkamer: voorzien van een houtkachel
Badkamer: ruime inloopdouche met thermostaat kraan, enkele lavabo met mengkraan en onderkasten; spiegel toiletkast, WC
Keuken: volledig ingericht met gasvuur met 5 bekken; Siemens warmeluchtoven, dubbele lavabo, grote Liebherr frigo diepvries, Siemens vaatwas, uitschuifbare dampkap Novy, voldoende kasten.
Zeer praktisch ingericht huis.
Kan met de huidige meubels gebruikt worden door 8 personen.
Ideale ligging: 1,4km van strand, omgeven door natuurgebied.
Alle attesten beschikbaar: EPC, asbest, keuring electrische installatie, stedenbouw, kadaster, water, ..
Voor afspraak mail naar louim999@gmail.com.