Antwerpsesteenweg 126, 2550 Kontich

Antwerpsesteenweg 126 - 2550 Kontich - Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m²

Op een boogscheut van het centrum van Kontich, Edegem en Hove alsook de scholen en het openbaar vervoer, bevindt zich deze mooie woning.
De woning werd een eerste keer verbouwd en gerenoveerd in ± 1980, nadien werd de woning door de huidige eigenaars nog eens grondig opgefrist in 2009.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet/vestiaire. De inkomhal brengt ons naar de ruime, lichtvolle leefruimte (45m²) met gashaard en een op maat gemaakte bibliotheek/tv-meubel. De recente keuken met eethoek en alle nodige inbouwtoestellen om heerlijk te kunnen koken geeft uit op de lichtrijke veranda en tuin.
Verder beschikt de woning over een ruim bureel (35m²) en een wasplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met plaats voor kasten en/of een bureauruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (17,5m² / 15m² / 10m²), een dressing en een badkamer met ligbad en douche.

De woning beschikt over een recente condensatieketel (2020) op gas en overal dubbel glas waardoor de energiekosten zeer laag zijn.

Tot slot is er een droge kelder (20m²) en een ruime garage die zich achteraan de tuin bevindt, deze is bereikbaar via een servitudeweg.

Pluspunten:
Nabij het centrum en belangrijke invalswegen
Ruim kantoor (35m²)
Lichtvolle, aangename leefkamer
Garage/berging met servitudeweg achteraan
Mooi perceel van 810m²

Interesse in deze charmante villa Meer informatie vindt u op www.vbpartners.be of contacteer ons via 03 337 50 70 voor een afspraak ter plaatse.FinancieelAankoop exclusief kosten:€499.000Registratierechten:€29.940Kadastraal inkomen:€1.145Raming Ereloon Notaris*:€2.591Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€532.156* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.