Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 288 m2.

Koningin Astridlaan 104, 2550 Kontich

Villa in Kontich

288 m² wonen

891 m² perceel

4 slaapkamers

~~€649.500~~

Koningin Astridlaan 104 - 2550 Kontich -
Zeer centraal gelegen villa aan grote invalsweg van Antwerpen naar Mechelen (N1). Thans in gebruik als dokterspraktijk doch ideale woning mits plaatsing van badkamer. Grootwarenhuizen in de buurt op wandelafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens vlot bereikbaar. Ideaal voor een combinatie werk/privé.

VERDIEPING -1
De inkomhal op tegelvoer.
Een praktijk/bureauruimte op laminaat (25 m²).
Garage voor 1 wagen (18 m²).
Een binnen- en buitentrap naar de bovenverdieping.
Oprit met ruimte voor 4 autostaanplaatsen.

GELIJKVLOERS
Vandaag dienstdoend als dokterspraktijk met 1 wachtruimte (8 m²).
4 Spreekkamers op laminaat (22 - 20 - 18 - 12 m²) die ook kunnen ingericht worden voor privé-gebruik.
Ontvangstbalie.
Een kleine keuken met kasten en enkele toestellen.
Een apart gastentoilet.
Toegang tot de zonnige tuin in L-vorm met zwembad met overkapping.

VERDIEPING 1
Grote zolderverdieping (82 m²) met tal van mogelijkheden die nog verder dient afgewerkt te worden.

POSITIEVE ASPECTEN
- Combinatie werk/privé
- Centraal gelegen
- Zonnige tuin met zwembad
- Polyvalent gebruik, 288 m² bewoonbare opp
- Videoparlefonie

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 649.500

Type

Villa

Bewoonbaar

288 m²

Grond

891 m²

Bouwjaar

1988

Prijs/m²

€ 2.255

EPC

316 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.141

Referentie

KJ916I53-VFZ

Makelaar Code

4897518

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →