Allée des Noisetiers 11, 1950 Kraainem

Allée des Noisetiers 11 - 1950 Kraainem - A un jet de pierre de la Place Dumon, dans une rue calme et résidentielle, spacieuse villa 4 façades de /- 280 m² (420 m² construits) sur un terrain de /- 5,03 ares orienté Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée de /- 140 m² :
- Hall d'entrée de /- 17 m² (carrelage)
- Toilette invités
- Réceptions comprenant salon, salle à manger et feu ouvert de /- 55 m² (carrelage)
- Salon TV /- de 16 m² (carrelage)
- Cuisine séparée avec coin à déjeuner de /- 17 m² (carrelage)
- Bureau de /- 23 m² possibilité profession libérale (carrelage)

Au 1er étage de /- 140 m² :
- Hall de nuit de /- 17 m² (carrelage) espace bureau
- WC
- Chambre 1 de /- 20 m² avec placard (quick step) accès balcon
- Chambre 2 de / 12,3 m² (quick step)
- Chambre 3 de /- 23,5 m² (quick step)
- Chambre 4 de /- 17,5 m² - Suite parentale avec hall de /- 4,5 m² - salle de douche et dressing de /- 13 m² pouvant servir de
chambre 5 (quick step) - accès balcon
- Salle de bains complète de /- 9 m² (Bain, douche, double évier) (carrelage)

Au sous-sol de /- 140 m² :
- Hall de /- 11 m²
- WC
- Grande pièce polyvalente de /- 27 m² pouvant servir de salle de cinéma/fitness
- Garage de /- 42 m²
- Buanderie/chaufferie de /- 18 m²

Divers:
- Electrcité conforme
- Système d'alarme
- Nouvelle chaudière gaz condensation 2021
- Toiture refaite en 2006
- Chassis double vitrage en bois (2004)
- Volets partout au rez
- Actuellement louée 2000€/mois
- PEB 486 kwh/m²/an