Avenue des Coquelicots 9, 1950 Kraainem
Over deze woning
Het vastgoedkantoor NADIMMO presenteert dit prachtige architectonische villa van ongeveer 250m², gelegen op een perceel van 640m². Een oase van rust aan de rand van de stad, dit 4-gevel huis werd gebouwd in 1995. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan met vestiaire en apart toilet, een dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 17m² (dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast, gasfornuis, veel opbergmogelijkheden, ontbijttafel...), een muziekkamer of kantoorruimte van 22m² die ook als bioscoopzaal kan dienen en een grote tuin zonder inkijk. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers (9m², 14m² en 20m²), een badkamer met bad en dubbele wastafel, een ouderlijke slaapkamer van 21m² met privé badkamer (bad, douche en dubbele wastafel), en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder met mogelijkheid tot uitbreiding van 2 extra slaapkamers en een badkamer (water- en verwarmingsaansluitingen reeds aanwezig). Aanvullende faciliteiten omvatten een grote garage met verwarmingsruimte (Vaillant gasboiler van 2019), een regenwaterreservoir van 3000L, een dubbele kelder, een voorbereide open haard voor een kachel of cassette, en een goed onderhouden tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een alarmsysteem en kwaliteitsmaterialen. De elektrische conformiteit is inbegrepen in de verkoopprijs. Het pand beschikt over een grote tuin van 500m², een terras van 24m², een garage en 2 parkeerplaatsen. Daarnaast is er een kelder van 53m² en een inrichtbare zolder van 80m². De locatie van de villa is ideaal, dicht bij winkelcentra en slechts 3 km verwijderd van Tolu Shopping met gemakkelijke toegang tot een scala aan winkels en restaurants. Bovendien ligt het op slechts 8 km van de Berlaymont en 7 km van de NAVO, waardoor het de perfecte woning is voor professionals. De verkoopprijs bedraagt 1.080.000 euro.
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Coquelicots 9 - 1950 Kraainem - L'agence NADIMMO vous présente cette belle villa d'architecte de /- 250m² et 640m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, un double living, une cuisine américaine de 17m² hyper-équipée (double évier, frigo américain, taque au gaz, table à déjeuner...), une salle de musique ou espace bureau 22m² ou salle de cinéma, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis.
Au 1er étage : un spacieux hall de nuit desservant 3 chambres (9m², 14m² et 20m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, une chambre parentale de 21m² avec salle de bains privative (baignoire, douche et double vasque), une toilette séparée.
Au 2° ème étage : un grenier aménageable avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et une salle de bains (raccordements eau et chauffage déjà existants).
Grand garage avec espace chaufferie (chaudière Vaillant au gaz de 2019), citerne eau de pluie de 3000L, une double cave, cheminée prévue pour poêle ou cassette. Jardin bien entretenu.
Double vitrage, système alarme, matériaux de qualité. Remise en conformité électrique comprise dans le prix de vente.
Grand jardin de 500m² avec une terrasse 24m² extérieure, un garage et 2 places de parking. Il y a une cave de 53m² et un grenier de 80m² à aménager. L'emplacement de cette villa est idéal, à proximité des centres commerciaux et à seulement 3 km de Tolu Shopping, offrant un accès facile à une variété de boutiques et de restaurants. De plus, il n'est qu'à 8 km du Berlaymont et à 7 km de l'OTAN, ce qui en fait une résidence idéale pour les professionnels. au prix de 995.000 euros
INFOS et VISITES au 02/280.03.03.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Coquelicots 9, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue des Coquelicots 9, 1950 Kraainem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kraainem.
Marktcijfers in Kraainem
Vergelijkbare panden te koop in Kraainem
Recent verkocht in Kraainem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.