Rue de Stockel , 1950 Kraainem

Rue de Stockel - 1950 Kraainem - L'agence immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter cette splendide villa d'architecte, construite en 1991, nichée dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kraainem, à proximité de toutes les commodités. Erigée sur un terrain de 11 ares 65 ca, cette villa d'exception, offre une superficie habitable d'environ 440 m².
Elle se distingue non seulement par la superficie de son terrain mais également par ses volumes atypiques, son isolation thermique (PEB B) et l'entretien méticuleux assuré par les propriétaires actuels. Depuis 2019, divers travaux ont été entrepris, notamment la rénovation complète de la cuisine avec îlot central, l'agrandissement de la terrasse, l'installation de 13 panneaux photovoltaïques reliés à deux batteries, la climatisation dans chaque chambre, une nouvelle chaudière à condensation au gaz, l'ajout d'une véranda ouverte, un nouveau système d'alarme, et prochainement le remplacement des velux. De plus, l'électricité est conforme, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Répartie sur trois niveaux, le 1er étage dévoile un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire, une cuisine entièrement rénovée en 2020, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse orientée à l'ouest. Une annexe au séjour complète cet espace, offrant diverses possibilités pour y aménager un bureau, une salle de jeux, ou encore un espace de lecture.
L'étage supérieur, dévoile quatre belles chambres avec placards intégrés, dont l'une avec salle de douche privative. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage.
Le sous-sol, légèrement en contrebas de la voirie, offre un espace initialement conçu pour un bureau/profession libérale. Actuellement aménagé en studio, il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Les chambres sont actuellement louées à des étudiants à un loyer de 1100 €/mois, charges privatives comprises.