Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

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Chaussée de Bruxelles 325, 1950 Kraainem

Villa in Kraainem

215 m² wonen

933 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Découvrez cette superbe villa de style "Art Déco" située près des Quatre-Bras, avec toutes les commodités à portée de main. Cette propriété nécessite une rénovation complète et offre environ 215m² d'espace utilisable (selon le CPEB), y compris une terrasse et un beau jardin de plus de 6a50ca. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 34m², de deux pièces en enfilade de 19m² et d'une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres (10m², 11m² et 18m²), une grande pièce de 34m², une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend plusieurs caves et un accès à un garage box fermé. Le rez-de-chaussée offre environ 111m² d'espace, avec un accès à une terrasse couverte de 20m² et un jardin orienté nord-ouest. Le premier étage mesure environ 115m² et comprend une terrasse arrière de 12m². Le sous-sol offre environ 108m² d'espace, y compris un garage box fermé de 21m². La propriété a été construite en 1938 et dispose d'une chaudière à gaz Bulex, d'une électricité conforme (jusqu'au 28/06/2025), de volets en bois, de plafonds isolés et d'un superbe terrain de 9a33ca. Le revenu cadastral est de 3.088€. La propriété sera libre à l'acte.

Omschrijving van de makelaar

Chaussée de Bruxelles 325 - 1950 Kraainem - Chaussée de Bruxelles, à proximité des Quatre-Bras et de toutes les facilités, magnifique villa style "Art Déco" entièrement à rénover de /- 215m² utiles (selon CPEB) avec terrasse et beau jardin de /- 6a50ca. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 34m², de 2 pièces en enfilade de 19m² et d'une grande cuisine. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 3 chambres (10m², 11m² et 18m²), une grande pièce de 34m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol: plusieurs caves et accès au garage box fermé. Terrain: 9 ares 33ca. CPEB: D. Libre à l'acte.

Rez-de-chaussée de /- 111m²:

Hall d'entrée avec WC séparé.

Séjour et salle à manger de 34m².

2 pièces en enfilade de 19m².

Grand cuisine de 24m².

Accès à la terrasse couverte de 20m² et au jardin orientés Nord-Ouest.

Terrain de 9 ares 33 ca.

1er étage de /- 115m²:

Hall de nuit.

Chambre I de 10m² avec accès à la terrasse.

Chambre II de 18m² avec accès à la terrasse.

Terrasse arrière de 12m².

Chambre III de 11m².

Grande pièce (salon) de 34m².

Salle de bain de 8m².

WC séparé.

Sous-sol de /- 108m²:

Hall de 8m².

Cave I de 9m².

Cave II de 15m².

Cave III de 13m².

Cave IV de 7m² avec accès à la petite cave VI d'1m².

Cave VII de 17m².

Garage box fermé de 21m².

Divers:
- Revenu cadastral: 3.088€
- Année de construction: 1938
- Chaudière au gaz Bulex
- Electricité conforme (jusqu'au 28/06/2025)
- Volets en bois
- Plafonds isolés
- Superbe terrain de 9a33ca