Alphonse Lenaerts 78, 1950 Kraainem

Alphonse Lenaerts 78 - 1950 Kraainem - Ruime villa volledig gerenoveerd,5 slaapkamers, 30 are!

Gelegen in Kraainem, vlakbijSint-Pieters-Woluwe en Sint-Lambrechts-Woluwe,op een prachtig perceel van 30 are, schitterende villa bestaande uit een oudgedeelte en een nieuw bijgebouw dat samen een totale oppervlakte van ±280m²biedt. Het is tot 2019 volledig gerenoveerd en wordt als volgt gepresenteerd:
In het nieuw gedeelte, zeerruime woon/eetkamer van ±80m² metsemi-massieve eikenhouten vloer en mezzanine van /- 25m², open keuken van±30m² uitgerust met Siemens en Bosch electro (oven, magnetron, afzuigkap,koelkast, vaatwasser), aangrenzende wasruimte ±4,6m².
In het oude gedeelte, ophet gelijkvloers: inkomhal, een kantoorruimte ofslaapkamer van /- 18 m² en een toilet.
Op de 1e verdieping: tweemooie lumineuze slaapkamers van ±17,80m² en±15m² en compleet badkamer van ±11m² met Italiaanse douche, jacuzzi-bad,dubbele wastafel en toilet. Op de vloer, prachtige bamboe parketvloer.
Op de 2de verdieping: 2kamers van ±17,7m² en ±15m², 1 douchekamer±10m² met toilet, dubbele wastafel en douche. Dit niveau is zeer lichtgevenddankzij de 12 veluxramen met driedubbele beglazing.
Kelder: kelders van ±26m².
Technische kenmerken: driedubbelebeglazing met aluminium kozijn,gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond), dubbelstroom ventilatietype D, geïsoleerde gevels aan de buitenkant, geïsoleerd dak en herinrichting(natuurleien op het oude deel en keramiek op het nieuwe deel) elektriciteit,verwarming en sanitair volledig heringericht, overal geïntegreerde LED-spots,veel parkeerplaatsen.
Openbaar vervoer in de buurt,Bus 316, 318, 352, 410, 531, 554, gemakkelijketoegang tot de Brusselse Ring en winkels. Internationale scholen in de buurt.
Zeer gunstig EPC van 104kWh/m² !
Vraag snel een bezoek aanom dit unieke villa te ontdekken op 02/253 40 00 ofvia info@ap-p.be.