Avenue Ferme de l'Empereur 5, 1310 La-hulpe

Avenue Ferme de l'Empereur 5 - 1310 La-hulpe - Aspects énergétiques : PEB No. 20130529003845-Espec : 248 KWh/m².an-Etotale : 38575 KWh/an
Idéalement située dans un lotissement résidentiel formant un clos, jolie villa de plain pied de 155 m² habitables de 1976rénovée en 2016 sur un terrain de 5 ares 33 orienté sud/est. La maison comprend : hall d'entrée - séjour de 30 m²avec feu ouvert à cassette - grande cuisine de 15 m² super équipée avec coin à déjeuner -hall de nuit desservant 2 chambres - 2 salles de bains; A l'étage : hall de nuit - bureau - une chambre - grande terrasse -buanderie et garage - abri de jardin - carport - 3 places de parking - PEB Cn° 20130529003845 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Superficie 5 ares 33 -Jardin orienté au sud/est, cloturé
Terrasse accessible par le séjour et la cuisine
Villa lumineuse et cosy
Quartier résidentiel formant un clos à 5min de la gare, des bus, des écoles, des commerces des Papeteries de Genval et du centre de La Hulpe.
Murs de façades en crépis peint en blanc.
Chauffage centrale au gaz (2017)
Châssis de fenêtres en Allu double vitrage avec volets
Adoucisseur d'eau
Composition
REZ (130m²)
Hall d'entrée, placard vestiaire, carrelages
Wc et lave main, carrelages
Living (30m²), K7 au bois, accès terrasse, volet électrique, carrelages
Cuisine (15m²) , super équipée, meubles encastrés, double éviers, taques induction, four, hotte, frigo, congélateur, LV neuf, coin à déjeuner, carrelages
Grande terrasse
Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (11 m²) , dressing (2016), quickstep style parquet
Salle de bain (2015), meuble 2 lavabos, quickstep style parquet
Ch. 2 (12 m²), lavabo, quickstep style parquet
Salle de douche (2015), meublelavabo, wc, quickstep style parquet
Garage étroit avec buanderie, évier, accès vers l'extérieur
Carport

Premier étage (35m²)
Hall de nuit (10 m²), quickstep style parquet
Ch. 3 (17 m²), quickstep style parquet
Bureau (7 m²), quickstep style parquet
Remarques
Très bonne situation
Villa de plein pied rénovée en 2016
Electricité aux normes
Nouvelle chaudière