Lakstraat 145, 2430 Laakdal

Lakstraat 145 - 2430 Laakdal - Zeer rustig gelegen zuiderse villa gesitueerd in een residentiële buurt op een perceel van /- 17A 17CA op een boogscheut van de alom bekende "lekdreef" en de abdij van Averbode

De woning is ingedeeld als volgt:

Inkomhall met vestiairehoekje
Leefruimte bestaande uit eet-en zithoek grenzend aan het zonneterras
Aangrenzende geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijthoekje met zicht op de aangelegde siertuin
Aparte droge berging thv keuken
Wasplaats met uitgietbak en ingemaakte kastenwand (aansluiting WM / DK)
Apart toilet
Badkamer met alle comfort (Ligbad, douche, Lavabomeubel met dubbele lavabo en voldoende kolomkasten)
Nachthall
Slaapkamer 1 op laminaatvloer
Slaapkamer 2 op laminaatvloer
Technische ruimte
Dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Riant zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel en jacuzzi

De Buderus CV - installatie op stookolie bevindt zich op de zolderverdieping

Zonnepanelen (2011) mét groenestroomcertificaten (330 € per cert.) aanwezig (5130Wp)!

Zonneboiler van 150 liter (2011) aanwezig

Regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig

Robuuste bleke eikenstructuur binnendeuren

Volledig omheinde en aangelegde siertuin met prieeltje en tuinberging

De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.

Zolderverdieping is toegankelijk via luik in plafond technische ruimte.

Genoeg parkeergelegenheid voor en naast de woning.

EPC: 261 kWh /m²/jaar, energielabel C, UC: 2595456.

Rustig doch strategisch gelegen in Veerle, nabij scholen, winkels, zorgcentrum en sportaccommodaties. Tevens op slechts enkele km's van het op- en afrittencomplex E313.