Kleine-Hofstraat 12, 3620 Lanaken

Kleine-Hofstraat 12 - 3620 Lanaken - Deze ruime villa is gelegen te Lanaken in een doodlopende straat op een perceel van 11A85CA. Ondanks de rustige ligging heeft u toch een goede verbinding met het centrum van Lanaken (1,5 km) en Maastricht (6km).

De woning werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Ze heeft maar liefst 280m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden! Dankzij de indeling is het bovendien perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living, met airco, eetkamer en een veranda. Aansluitend vind u de goed uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen heb je enorm veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtergelegen tuin. Voorts zijn er één slaapkamer, badkamer,  inkomhal, gastentoilet en ruime wasplaats voorhanden. Ook heeft men hier de toegang tot de inpandige garage

De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 grote slaapkamers, een berging, een overloop en badkamer te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de zolderruimte die men kan bereiken via een zolderluik..

De woning is ook voorzien van va een warmtepomp/airco en 2 nieuwe condensatieketels van respectievelijk 28 kW en 40 kW


Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:

Goed onderhouden en instapklaar
2 vernieuwde condensatieketels
Dicht bij het centrum van Lanaken en Maastricht
280m² bewoonbare oppervlakte 
EPC is slechts 203
 Prachtig, volledig omheind perceel 11A85 are
Rustige, residentiële ligging
Gelijkvloers wonen mogelijk

Kortom, een ruim woning met prachtige tuin op een rustige, landelijke locatie. Meer info Contacteer Kurt Smets via kurt@vestio.com of bel naar 0486/534685.