Paalsteenlaan 36, 3620 Lanaken

Villa in Lanaken

902 m² perceel

~~€439.000~~

Over deze woning

Gelegen in het serene Neerharen, omgeven door adembenemende natuur, vindt u deze unieke villa op de Paalsteenlaan 36. Als u geniet van rust, natuur en privacy, dan is dit de ideale plek voor u! U betreedt de woning via de centrale entreehal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer vol authentieke elementen en overvloedig natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Zowel vanuit de woonkamer, keuken als bureauruimte heeft u een prachtig zicht op de omliggende tuinen, waardoor u zich helemaal verbonden voelt met de natuur. Op de bovenverdieping vindt u drie grote slaapkamers, waarvan twee met eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en bidet. De woning beschikt over een inpandige garage, die eveneens dienst kan doen als hobbyruimte, bereikbaar via de oprit. Begane grond:
- Lichtovergoten entreehal
- Woonkamer met veel ramen en authentieke kenmerken
- Keuken met tuinzicht
- Grote kantoorruimte met zicht op de voortuin
- Riant aangelegde tuin met zitgedeelten aan de voor- en achterzijde van het huis
- Apart gastentoilet

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolder

Virtuele rondleidingen op aanvraag beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in een bezoek aan deze unieke woning?

Omschrijving van de makelaar

Paalsteenlaan 36 - 3620 Lanaken - In het rustige Neerharen, omringd door prachtige natuur, kunt u op de Paalsteenlaan deze bijzondere villa terugvinden ter hoogte van nummer 36.
Als u houdt van de natuur, sereniteit, vogeltjes horen fluiten en vooral veel privacy, dan bent u hier aan het juiste adres!

U komt binnen in de inkomhal van de woning, dewelke fungeert als centraal gedeelte in de woning. Van hieruit kunt u doorwandelen naar de woonkamer die beschikt over vele authentieke elementen en die door de vele raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval.
Vanuit deze ruimte beschikt u over een adembenemend zicht op zowel de voor- als achtertuin!
Ook de keuken en de bureauruimte geven een kijk op het groen en zorgen voor verbinding met de natuur.
Wanneer u een verdieping hoger gaat treft u 3 ruime slaapkamers aan, waarvan er twee beschikken over een eigen balkon.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en bidet.

Tot slot is er een inpandige garage voorzien, die ook als hobbyruimte kan ingedeeld worden, te bereiken via de oprijlaan.

Gelijkvloers
- Prachtige inkomhal met veel lichtinval
- Woonkamer met veel raampartijen en authentieke elementen
- Keuken met zicht op de tuin
- Ruime bureauruimte met uitzicht op de voortuin
- Mooie ruime tuin met zitruimte voor-en achter de woning
- Apart gastentoilet

Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Mogelijkheid om op de zolder nog een ruime slaapkamer te creëren

- Renders op aanvraag beschikbaar -

Graag een bezoek gewenst aan deze unieke woning
Bel ons dan snel op 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 439.000

Type

Villa

Grond

902 m²

Bouwjaar

1963

EPC

536 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

BFS4O0ZXBI02

EPC Certificaat

20230603-0002908904-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →