Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Brusselsesteenweg 285C, 9280 Lebbeke

Villa in Lebbeke

190 m² wonen

1.687 m² perceel

~~€548.000~~

Over deze woning

Te koop: energie-efficiënte villawoning in Lebbeke, op korte afstand van Opwijk, Asse, winkels en horeca. De woning heeft een totale oppervlakte van 16a87, met een bewoonbare oppervlakte van 190m² en telt drie slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, toilet, bergruimte en een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een dressing, extra bergruimte en een afgewerkte badkamer. De villa is een houtskeletbouw, wat zorgt voor uitstekende isolatie- en energiewaarden, en een snelle bouwtijd (instapklaar binnen zes maanden). U kunt de afwerking zelf nog kiezen (onder andere vloeren, toestellen, materialen) en de woning is standaard voorzien van afgewerkte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (warmtepomp lucht/water Vaillant met boiler van 300 liter), tegelvloer en vloerverwarming beneden, ventilatiesysteem D. De prijs is inclusief keuken en sanitair en architectenkosten. Er is ook een inpandige garage met sectionaalpoort. Kosten (registratierechten op grond, btw op constructie) niet inbegrepen. Bouw volgens wet-Breyne voor transparantie en zekerheid. Opties: een schuin dak van 45 graden, het uitoefenen van een vrij beroep, en het plaatsen van een losse garage of carport in de tuin.

Omschrijving van de makelaar

Brusselsesteenweg 285C - 9280 Lebbeke - Superenergiezuinige villawoning op 16a87, 3 kamers! Te koop in Lebbeke, op een steenworp van Opwijk en Asse en op korte afstand van winkels en horeca: een zeer fraaie villawoning, sleutel-op-de-deur, met 3 kamers op een ruime bewoonbare oppervlakte van 190m². Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging, grote leefruimte met open keuken. Indeling verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing, extra berging en een afgewerkte badkamer. Groot voordeel van houtskeletbouw = fenomenale isolatie- en energiewaarden (een zeer laag E-peil wordt makkelijk gehaald, mede dankzij 10cm spouwmuurisolatieen 14cm isolatie buitenmuur) en snelle bouwtijd (instapklaar in zes maanden). Deze op te richten open bebouwing wordt volledig afgewerkt naar uw wensen (u kan zelf nog vloeren, toestellen en andere materialen kiezen) en beschikt standaard over: afgewerkte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (warmtepomp lucht/water Vaillant met boiler van 300 liter), tegelvloer en vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D. Prijs inclusief keuken en sanitaire toestellen. Tevens inclusief architectenloon. Inpandige garage met sectionaalpoort. Prijs is exclusief kosten (registratierechten op grond, btw op constructie). Bouw onder wet-Breyne = zekerheid en transparantie voor koper. ALTERNATIEVE OPTIE: dakhelling van 45 graden in plaats van plat dak is mogelijk. Tevens toegestaan is kantoorfunctie of vrij beroep, complementair aan het wonen. Garage of carport (max. 40m²) losstaand in de tuin.

Meer info over de bestaande plannen, het lastenboek en mogelijkheden: tom@immotijl.be of 052690691.