Avenue Victor David 58, 4830 Limburg

Avenue Victor David 58 - 4830 Limburg - - VOORDEEL: Een fraai herenhuis met smaakvol, afgewerkt interieur en 2 ingangen. De binnenzijde is in 2002 gerenoveerd met behoud van de oude karakteristieke sfeer. O.a. vloeren in mozaik, marmer en parket, sierlijsten en ornamenten. Het is mede door de multifunctionele ruimte in het souterrain (voormaals notaris, arts vertrek) zeer geschikt voor wonen en werken aan huis. Op de 2.verdieping is een separat appartement met keuken, bad, 3 kamers en mezzanine. Deze hoekvilla is met recht UNIEK: de buitenkant kenmerkt zich door een komplete omheining, met een prachtige privé, tuin, teras en balkon. - LOCATIE: Gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, nabij diverse winkels, op 15 min. van Verviers, Eupen en de E40. - DIVERS: Infos via kantoor Adress: Avenue Victor David 58, 4830 Limbourg. kozijnen: pvc sommige kozijnen op de 1ste en 2de verdieping zijn vervangen worden, enkel beglazing - hout op begane grond. verwarming systeem: gaz CV: Gaswandketel lage temperatuur Weishaupt, andere Boiler van 200 liter voor het warm water. dak: Dakpannen. afwatersystem: riool. Certificaten: EPC certificaat: 463 Kwh. andere uitrusting: schouw Meerderen marmeren schouwen, muurkast op de begane grond, Alarm. sousterrain: hall: 33 m², betegelt, ruimte: 15 m², betegelt, ruimte: 17 m², betegelt, ruimte: 18 m², betegelt, ruimte: 22 m², met wateraansluiting - betegelt, ruimte: 12 m², met watermeter - betegelt. gelijkvloers: inkomhal: 13 m², Mozaiek, separate wc: 1 m², Mozaik, woonkamer: 31 m², Park