Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 297 m2.

Terug naar resultaten

Dorp-Oost 166, 9080 Lochristi

Villa in Lochristi

297 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€845.000~~

Over deze woning

Deze moderne, sleutelklare villa, gelegen in het centrum van Lochristi, biedt royaal comfort met veelzijdig bijgebouw en tuinzicht door de grote ramen. De woning heeft een multifunctionele ruimte aan de achterkant die ideaal is voor werk of kan gebruikt worden als kangoeroewoning. De hoogwaardige afwerking is direct zichtbaar, met een sfeer van kwaliteit en klasse. De indeling:
Begane grond: ontvangsthal, gastentoilet, garderobe, keuken, eetkamer, woonkamer. Eerste verdieping: hal, 2 ruime slaapkamers, kantoor, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, sauna. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, dressing. Enkele van de voordelen zijn: aardgas verwarming, zonnepanelen, dubbel glas, polyvalente ruimte. De oppervlakte van de woning is 297 m2 en de grondoppervlakte is 666 m2. Voorzien van een regenput van 5.000 liter. EPC is B-label met 105 kWh/m2 per jaar. Wat betreft stedenbouwkundige informatie: het is een woonzone, er is geen vergunning vereist, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen gerechtelijk of administratief bevel opgelegd. Watertoets geeft een P-score: B en G-score: A. Er zijn geen renovatieverplichtingen voor dit pand.

Omschrijving van de makelaar

Dorp-Oost 166 - 9080 Lochristi - Deze instapklare woning biedt royaal comfort, inclusief een veelzijdig bijgebouw. Gelegen nabij het centrum van Lochristi, onderscheidt deze moderne villa zich door haar grote raampartijen die een uitzicht op de tuin bieden. Achteraan bevindt zich een multifunctionele ruimte, waardoor wonen en werken naadloos samenkomen. Deze ruimte kan tevens dienen als een zorg- of kangoeroewoning. De hoogwaardige afwerking van deze energiezuinige woning valt meteen op, stralend van degelijkheid en klasse.
Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaire, keuken, eetkamer, zithoek

Eerste verdieping: hal, 2 ruime slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, sauna

Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, dressing

Troeven:
Aardgas
Zonnepanelen
Dubbel glas
Polyvalente ruimte
Verwarming: aardgas
Bewoonbare oppervlakte: 297 m2
Perceel: 666 m2
Regenput: 5.000 l

EPC: B-label – 105 kWh/m2-jaar

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Watertoets: P-score: B; G-score: A

Voor dit pand gelden geen renovatieverplichtingen

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezoek kan u zich wenden tot
Martine Fermon op 0475/74 21 73 of martine@ocvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 845.000

Type

Villa

Bewoonbaar

297 m²

Prijs/m²

€ 2.845

EPC

105 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.394

Referentie

YD2LZTHKOKQF

Makelaar Code

MF-018 Dorp-Oost 166-Lochristi

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →