Molenstraat 70, 3920 Lommel

Molenstraat 70 - 3920 Lommel - MOLENSTRAAT 70 - 3920 LOMMEL

Riante luxueuze villa op een fraai perceel van 1478 m²

De royale leefruimtes, superieure afwerking en uitstekende staat van onderhoud kenmerken deze woning. Luxueus wonen in een tijdloze villa op wandelafstand van het levendige centrum van Lommel.

De woning is uitermate geschikt door zijn ruime oppervlaktes als kangeroe-woning, om werken en wonen te combineren et cetera.

De achterliggende bouwkavel van ca 606m², thans als tennisterrein ingericht, kan optioneel bij aangekocht worden. (niet inbegrepen in de vraagprijs)

Gelijkvloers . 250 m²
- Riante inkomhal met schitterende plafondhoogte 25 m²
- Separate bureelruimte 20 m²
- Vanuit de inkomhal zijn er twee openslaande deuren naar de fraai afgewerkte leefruimte met haardpartij en wandkast
- De leefruimte is ingericht deels als zitruimte en deels als eetkamer, beiden ruimtes hebben een schitterend tuincontact. 65 m²
- De riante leefkeuken (25 m²) is ingericht in een tijdloze stijl met een fraaie hoekerker en aansluitende verzorgde proviandruimte.
- De ruime ontspanningsruimte of tweede leefruimte (33 m²) is tevens aan de tuinzijde georiënteerd en toegankelijk via de royale hal
- Aparte berging met douche directe toegang naar buiten
- Dubbele inpandige garage met automatische poort

Verdieping 175 m²
- Ruime overloop
- Royale masterbedroom (25 m²) met maatwerk kastenwand en eenfraai uitzicht op de achterliggende aangelegde parkachtige tuin en bijhorend tennisplein
- Drie overige slaapkamers
- Twee luxueus afgewerkte badkamers (hoofdbadkamer voorzien van bad, douche, maatwerk lavabomeubel & tweede badkamer metdouche, maatwerk lavabomeubel)
- Twee bijkomende ruime zolderbergingen (eventueel in te richten als bijkomende slaapkamers)

Kelderverdieping 52 m²
- Proviandkelder
- Kelder met stookolie-installatie
- Extra bergruimte
- Overige ruimte onder de woning ingericht als kruipkelder

Bijzonderheden :
- residentiële en rustige woonomgeving nabij centrum
- breed perceel 36m
- degelijke materiaalkeuze: marmol compac natuur tegels, volle deuren, etc.
- parkachtige aangelegde tuin met beregeningsinstallatie
- hoogwaardige leipannen
- luxueuze badkamers afgewerkt met natuursteen
- vloerverwarming op benedenverdieping
- tijdloze architectuur
- open haard met exclusieve witmarmeren schouwmantel en ingebouwde kastenwand
- alarmsysteem met meldkamer
- aansluitingen voor wandverlichting
- zonneschermen op het zuid-gerichte terras metautomatische sturing
- onberispelijke staat van onderhoud
- aparte bureelruimte grenzende aan de ruime inkomhal
- zuid-gericht omheind perceel
- tuinhuis