Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 285 m2.

Schalbroekstraat 90, 3560 Lummen

Villa in Lummen

285 m² wonen

1.300 m² perceel

~~€569.000~~

Over deze woning

Op zondag 26/11 organiseert de makelaar een open deur tussen 14u en 16u. Kom langs en overtuig jezelf van de prachtige kwaliteiten van dit pand!

Omschrijving van de makelaar

Schalbroekstraat 90 - 3560 Lummen - Opendeurdag op zondag 26/11 tussen 14u-16u. Kom langs en overtuig jezelf!

Deze schitterende woning is gelegen aan de Schalbroekstraat 90 te Lummen, een verbindingsweg tussen Lummen centrum en Halen.
Geniet van de rustige ligging, met beide centra op slechts 5 à 15 minuten afstand. Binnen 20 minuten bereikt u Hasselt en Genk.
De woning is strategisch gelegen, met minder dan 5 minuten naar de E313 en het Klaverbad Lummen E314/E313, richting Leuven, Brussel, Genk, Luik en Antwerpen. Lummen is een groene gemeente waar prachtige fiets- en wandeltochten starten, en waar een divers aanbod aan markten en winkels aanwezig is
Deze villa, opgetrokken in 1992, werd met zorg onderhouden door de huidige eigenaar. Onlangs werd een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd. De binnenmuren bestaan uit isolerende bakstenen. Dit resulteert in een gunstig EPC dat nog verder geoptimaliseerd kan worden met kleine aanpassingen.
Wanneer men het pand betreed, wordt men onmiddellijk begroet door een oase van rust. U betreedt de woning via een ruime, afgewerkte inkomhal die toegang biedt tot de living. De living is slim ingedeeld met open haard en een aparte zithoek. Deze living beschikt over een parketvloer en keramische tegels met vloerverwarming en ingebouwde spots.
De keuken is volledig nieuw met bijbehorende ingebouwde apparatuur. Ook is de keuken voorzien van grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.
Een afzonderlijke eetkamer kijkt uit op de grote tuin. Achter de keuken vindt u een berging/wasruimte met voldoende kasten. Daarnaast is er een extra douchekamer/wasruimte op de begane grond.
Er is ook een inpandige garage aanwezig die kan dienen om 1 wagen in te parkeren. Deze beschikt over een automatische poort.
Verder treft u een lichtrijke nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als hobby-/bureauruimte. De masterbedroom heeft een aansluitende dressing en loopt door tot de badkamer.
De volledig afgewerkte badkamer is voorzien van een royaal ligbad en een enkele lavabo.
Langs de woning loopt een pad waarmee de verdere autostaanplaatsen bereikt kunnen worden, namelijk deze in de kelder. Dit pad is voor de helft eigendom van de buurman.
De tuin is prachtig aangelegd met een ruim terras en een Bankirai Pergola - een heerlijke plek om zomeravonden door te brengen. Achter deze woning is een stuk bos met een grote vijver gelegen waarbij de mogelijkheid bestaat om deze apart aan te kopen.
Pluspunten:
-Grote gerenoveerde tuin
-4 slaapkamers
-Gunstig EPC
-Strategische ligging
-Veel natuurlijke lichtinval
-Inpandige garage met extra parking in de kelder
-Grote Masterbedroom

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 569.000

Type

Villa

Bewoonbaar

285 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1991

Prijs/m²

€ 1.996

EPC

211 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

KF579FMVHKI4

Makelaar Code

5614310

EPC Certificaat

20230117-0002782948-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →