Torenlaan 2, 3630 Maasmechelen

Torenlaan 2 - 3630 Maasmechelen - Welkom bij Torenlaan 2, een prachtige moderne villa gelegen in het charmante Maasmechelen. Deze woning biedt niet alleen een eigentijds design, maar ook een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. De villa is strategisch gelegen waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. Met het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen in de buurt, ligt de villa temidden van weelderig groen en een overvloed aan natuurlijke schoonheid. Bewoners kunnen eindeloos genieten van wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten, allemaal binnen handbereik. Deze villa biedt een ideale combinatie van moderne luxe, een rustige ligging en nabijheid van alle voorzieningen die Maasmechelen en zijn buurgemeenten te bieden heeft. Centrumsteden en dorpen zoals Genk, Hasselt, Maastricht, Lanaken … bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijheid van de belangrijke uitvalswegen zoals E314 Heerlen-Genk-Brussel en de E313 Luik-Hasselt-Antwerpen. De moderne architectuur van de villa straalt stijl en verfijning uit. Met strakke lijnen, grote ramen en hoogwaardige materialen biedt de woning een eigentijdse uitstraling die perfect past bij het moderne leven. Het interieur is ruim en licht, met een open plattegrond die zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes. Er kan genoten worden van 340 m2 woonplezier op een perceel van 23a 52ca. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een spacieuse inkomhal, deze geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde vinden we de woonkamer terug. De leefruimte van de villa is een ware oase van licht en ruimte, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke verlichting. Deze ramen bieden tevens een adembenemend uitzicht op de magnifieke tuin. Een opvallend kenmerk van de leefruimte is de ingebouwde bar, die voorzien is van een elegante toog bedekt met witte hardsteen. Deze bar straalt klasse en verfijning uit en is perfect om gasten te ontvangen. De bar beschikt over een lavabo en ingebouwde koelkasten, waardoor uw favoriete drankjes altijd binnen handbereik zijn. Daarnaast is er in de leefruimte een aparte zithoek gecreëerd, waar u kunt genieten van de warmte en de sfeer van een gashaard. Het gelijkvloers is volledig voorzien van vloerverwarming. De ruime keuken is verbonden met de leefruimte en is ontworpen met het oog op zowel functionalteit als als esthetiek, en biedt alle comfort die u zich maar kan wensen. De keuken is uitgerust met een breed scala aan moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, steamer, microgolfoven, heteluchtoven, ingebouwde koelkast en veel opbergruimte. Met deze apparatuur kunt u moeiteloos de meest heerlijke gerechten bereiden en uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. De ruime slaapkamer op het gelijkvloers is ontworpen met de hoogste kwaliteit en biedt een gevoel van rust en luxe. Deze slaapkamer is voorzien van anti-inbraak glas dat in de ramen is geïntegreerd. Dit speciale glas zorgt ervoor dat u met een gerust hart kan genieten van een goede nachtrust. De slaapkamer is voorzien van een aparte dressing waar u uw kleren en accesoires overzichtelijk kunt opbergen. De aangrenzende badkamer is een ware plek van luxe. Het jetstreambad biedt u de mogelijkheid om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. De inloop-regendouche zorgt voor een verfrissende en revitaliserende ervaring. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast biedt de villa ook de mogelijkheid om werk en privé te combineren dankzij de bureauruimte die gelegen is op het gelijkvloers. De combinatie van een aparte bureauruimte en een comfortabele woonomgeving maakt deze villa de ideale plek om werk en privéleven in harmonie te brengen. De houten trap in de inkomhal zorgt voor de toegang naar de 1ste verdieping. De 1ste verdieping is voorzien van een badkamer en 2 ruime, mooie slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een dressingruimte. Beide slaapkamers beschikken over tv- en internetaansluiting, alsook airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen. Deze prachtige villa is omgeven door een riante en volledig omheinde tuin. De elektrische poort aan de voorzijde van de woning zorgt ervoor dat u de woning kan bereiken. De tuin biedt alles wat u nodig heeft voor ontspanning en comfort in de buitenlucht. Het middelpunt van de tuin is het schitterende ingebouwde zwembad. Met behulp van een geavanceerde warmtepomp en een elektrisch rolluik, wordt het water van het zwembad op perfecte temperatuur gehouden, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een verfrissende duik. De fontein voegt een vleugje elegantie en rustgevend geluid toe aan het zwembad, waardoor het een ware blikvanger wordt. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een beregeningssysteem, dat ervoor zorgt dat uw tuin altijd groen en weelderig blijft. Daarnaast is er een grondwaterpomp geïnstalleerd, evenals 2 regenwaterputten van elk 5000L. Deze watervoorzieningen worden gebruikt om de toiletten en buitenkranen van water te voorzien, waardoor u kunt besparen op uw waterverbruik en bijdraagt aan duurzaamheid. De buitenverlichting werkt op sensoren en ook is een gasleiding gelegd waarmee u terrasverwarmers kan aansluiten. Aan de achterzijde van de woning kan u via de inrit de inpandige garage bereiken waardoor uw voertuig veilig en gemakkelijk kan worden opgeborgen. De kelder van 60 m2 biedt talloze mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw specifieke wensen. Zowel de garage als de kelder zijn voorzien van prachtige parkettegels die duurzaam en gemakkelijk te onderhouden zijn én een vleugje elegantie toevoegen aan deze functionele ruimtes. De garage is voorzien van een sectionale poort. De aanwezigheid van zonnepanelen zorgt ervoor dat u kan profiteren van hernieuwbare energie. De woning is voorzien van een ventilatiesysteem type D. Dit systeem zorgt voor een continue luchtverversing in de woning, waarbij warmte wordt teruggewonnen en koude lucht wordt gefilterd. De airco units met verwarmingsmogelijkheden stellen u in staat om het binnenklimaat naar wens te regelen, ongeacht het seizoen. De veiligheid van de villa wordt gewaarborgd door een alarmsysteem en camerabeveiliging. EXTRA:- Beglazing: aluminium – dubbele beglazing- Verwarming: aardgasPLUSPUNTEN:- Elektriciteit volledig conform wetgeving- Ventilatiesysteem type D- Muzieksysteem op het gelijkvloers en in de tuin van het merk “Audac”- Zonnepanelen- Airco-units met verwarmingsmogelijkheden- Royaal perceel- Volledig omheinde tuinStedenbouwkundige informatieEnergie verbruik: 127 kWh / (m2 jaar)Certificaatnummer: 20230402-0002855911-RES-1Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraagVoorkooprecht RUP: in aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen.P-score: AG-score: AOnroerend erfgoed: in aanvraag