Pauwengraaf 10, 3630 Maasmechelen

Pauwengraaf 10 - 3630 Maasmechelen - Handelspand met 5 m etalage. Gelegen vooraan op de winkelstraat de Pauwengraaf in Eisden - Maasmechelen, vlakbij shoppingcenter M2 en nabij Maasmechelen Village.
Gelijkvloers is de winkelruimte en stockageruimte. De poort achteraan is ideaal voor bevoorrading. Op de verdieping is een bureau, evenals een refter. Een ruime zolder, en een grote kelder bieden extra opbergmogelijkheden. Op de verdieping zijn er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing. De andere ramen zijn deels aluminium en deels hout. Verwarming op aardgas gelijkvloers, en in de eetzaal. De eigenaar geniet een recht van doorgang voor laden en lossen achteraan de opslagruimte.
Totale bebouwde oppervlakte: (32,90 m x 6,04 m = 199 m²)
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS
Winkel: (9,03 m/5,69 m/3,68 m = 45,48 m²) – mooie, brede etalage – rolluiken kunnen de volledige etalage afsluiten – plafondhoogte = 2,75 m.
Stockage 1/showroom: (3,76 m x 16,95 m = 63,73 m²) – plafondhoogte = 4 m
Stockage 2/showroom: (5,67 m x 5,74 m = 32,55 m²) – toegang via poort en deur ... achteraan – sluit aan bij stockage ruimte 1 – plafondhoogte = 4 m.
Berging: (3,23 m x 1,77 m = 5,72 m²)
Trappenhal: trap naar de verdieping - trap naar de kelder.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,48 m)
- Traphal: (1,91 m x 5,29 m = 10,10 m²)
- Refter: (3,69 m x 3,97 m = 14,65 m²)
- Bureau: (5,72 m x 5,19 m = 29,69 m²)
- Toilet.
ZOLDER (nokhoogte: 5,04 m)
- Zolder: (8,55 m x 5,75 m = 49,15 m²) – vast trap naar de zolder – velux.
KELDER
- Kelder 1: (1,94 m x 4,01 m = 7,78 m²)
- Kelder 2: (5,06 m x 2,69 m = 13,61 m²)
- Kelder 3: (5,06 m x 2,73 m = 13,81 m²)
TERRAS
- Gelijkvloers: terras: (7 m x 6 m = 42 m²)

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg