Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 325 m2.

Terug naar resultaten

Voedingsstraat 18, 3630 Maasmechelen

Villa in Maasmechelen

325 m² wonen

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€358.000~~

Over deze woning

Gelegen in de zeer gewilde Tuinwijk van Eisden presenteren we een unieke karakterwoning, perfect voor echte liefhebbers. Deze halfvrijstaande voormalige ingenieurswoning staat op een royaal perceel van 18 aren. Eisden-Tuinwijk, bekend om zijn rijke mijnverleden, is onlangs uitgeroepen tot bouwkundig erfgoed. De woning ligt dicht bij Maasmechelen Village en op korte afstand van diverse handelsgelegenheden, waaronder een populaire winkelstraat en mooie wandel- en fietspaden. De huidige bewoners hebben de woning altijd goed onderhouden, waardoor de authentieke charme behouden is gebleven. Het huis is gebouwd in een charmante Engelse Cottage stijl, met kenmerkende elementen zoals massief parketvloeren, hoge binnendeuren, unieke vloertegels, raamkozijnen en een prachtige tuin. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond bevinden zich een ruime hal met gastentoilet, een aparte kantoorruimte, een gezellige woonkamer met haard en dubbele deuren naar de veranda en keuken, een grote wasruimte en een aparte tuinkamer met eigen ingang. Op de eerste verdieping vindt u een grote overloop, een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en drie slaapkamers van respectievelijk 17, 16 en 11 vierkante meter. De tweede verdieping biedt nog een ruime overloop, een tweede badkamer die opgefrist kan worden en twee extra slaapkamers van elk 12 vierkante meter, evenals een zolder. Er is een ruime kelderruimte van ongeveer 75 vierkante meter, opgedeeld in vier praktische opslagruimtes/wijnkelder en een stookruimte. De tuin ligt op een groot, volledig omheind perceel van 18 aren, met een met kasseien verharde oprit, dubbele smeedijzeren poorten, een kleine vijver, een ruime garage en een handige tuinopslag in dezelfde bouwstijl als het huis. Bijzonderheden van de woning: uitstekend onderhouden en authentiek, ruim met 325 vierkante meter woonoppervlakte, rolluiken, originele eiken raamkozijnen, ruime en lichte veranda, vijf slaapkamers en twee badkamers, een prachtige tuin met diverse beplanting, verharde oprit en een aparte garage met originele tuinopslag. Ook geschikt voor een vrij beroep, deels op te frissen. Adres: Voedingsstraat 18, 3630 Maasmechelen. EPC: 460 Kwh, UC: 2020744. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit is een unieke woning met veel karakter, stammend uit de bloeiperiode van de steenkoolmijnen.

Omschrijving van de makelaar

Voedingsstraat 18 - 3630 Maasmechelen - In het zeer gegeerde Tuinwijk van Eisden, bieden wij voor de ware liefhebbers deze unieke karakterwoonst aan. Het betreft hier een halfvrijstaande voormalige ingenieurswoning op een riant perceel van 18 aren. Zoals alombekend is Eisden -Tuinwijk recent uitgeroepen tot bouwkundig erfgoed en beschikt het over een rijk mijnverleden.
De woning is gelegen op een steenworp van Maasmechelen Village en op zeer korte afstand van alle handelsgelegenheden zoals de drukbezochte winkelstraat en wandel-en fietswegen.
De huidige bewoners hebben de woning steeds in een goede staat onderhouden en is hierdoor steeds authentiek behouden gebleven. Opgericht in charmante Engelse Cottage stijl met alle aparte stijlkenmerken zoals massief parketvloeren, unieke hoge binnendeuren, aparte vloertegeltjes en raamkozijnen en een zalige tuin om van te genieten.

De woning biedt zijn bewoners volgende indeling aan :
- op begane grond: een ruime inkomhall met gastentoilet, een aparte bureelruimte, gezellige woonkamer met haardplaats en een dubbele deur naar aanbouwveranda en keuken. Verder treffen we hier ook onze ruim opgezette wasplaats en aparte tuinkamer met eigen ingang via rechterzijde.
- op 1ste verdieping : grote overloop met ingerichte badkamer met ligbad,toilet en wastafel. Op deze verdieping treffen we ook 3 slaapkamers (17-16-11m²) aan
- op 2de verdieping: een ruime overloop met 2de badkamer(op te frissen) en 2 bijkomende slaapkamers van telkens 12m².
Alsook voorzien van een zolderruimte.

Kelderruimte : ruime voorraadkelder van circa 75m² en ingedeeld als zijnde 4 praktische voorraadkamers/wijnkelder en tevens ook onze stookplaats.
Tuin : Gelegen op een groot perceel van 18 aren volledig omheind met groene hagen voor de privacy, een verharde inrit in kasseien met een dubbele poort uit smeedwerk en een kleine vijverpartij. Een ruime garage en handige tuinberging in dezelfde bouwstijl als de woning.

Bijzondere kenmerken woning :
- uitstekend verzorgde staat van bewoning met behoud van authenticiteit
- zeer ruime woning met 325 m² aan woonruimte
- rolluiken rondom
- originele eiken raamkozijnen
- voorzien van een ruime en lichtrijke aanbouwveranda
- voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
- een schitterende tuin met diverse aanplantingen, verharde oprit in kasseien en aparte garage met originele tuinberging
- ook geschikt voor een (vrij)beroep
- deels op te frissen

Adres: Voedingsstraat 18 3630 Maasmechelen
EPC: 460 Kwh
UC : 2020744
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kortom, een unieke woning met boordevol karakter daterende uit de hoogdagen van de steenkoolmijnen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 358.000

Type

Villa

Bewoonbaar

325 m²

Bouwjaar

1912

Prijs/m²

€ 1.102

EPC

460 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 820

Referentie

6628520210613155618

Makelaar Code

wh03799

EPC Certificaat

2020744

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →

Prijsgeschiedenis van dit adres

Datum	Aangeboden door	Vraagprijs
13/06/2021	Vision Vastgoed	~~€358.000~~

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Voedingsstraat 18, 3630 Maasmechelen

Veelgestelde vragen over dit pand

Waar staat de woning?

De woning staat in het zeer gegeerde Tuinwijk van Eisden, op Voedingsstraat 18 in Maasmechelen.

Wat is de totale woonoppervlakte?

De totale woonoppervlakte van de woning is 325 m².

Wat zijn de bijzondere kenmerken van de woning?

De bijzondere kenmerken van de woning zijn onder andere voorzieningen als rolluiken rondom, originele eiken raamkozijnen, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een schitterende tuin met diverse aanplantingen, en een verharde oprit in kasseien.

Is de woning geschikt voor een (vrij)beroep?

Ja, de woning is geschikt voor een (vrij)beroep.

Wat is de EPC waarde van de woning?

De EPC waarde van de woning is 460 Kwh.