Heirstraat 529, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 529 - 3630 Maasmechelen - Een
instapklare en gezellige
halfopen bebouwing met
2, mogelijk 3 slaapkamers
en garage. De woning is gelegen in de Heirstraat 529 in Opgrimbie-Maasmechelen, op een steenworp van de autostrade E314 met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen – Brussel en aan de andere zijde aan de rand van het Nationaal park “Hoge Kempen” met zijn oneindige wandel -en fietsroutes.

Via onderstaande linken krijgt u een eerste impressie van de woning:
Voor de video:
https://youtu.be/z1W0duhAbQM
https://youtu.be/z1W0duhAbQM
In de virtuele presentatie stapt u zelf van ruimte tot ruimte alsof u in de woning aanwezig bent:
https://livetour.istaging.com/c62a5d93-8ded-4905-8eba-b066cdfc29d8
https://livetour.istaging.com/c62a5d93-8ded-4905-8eba-b066cdfc29d8
In de presentaties heeft u wellicht de derde slaapkamer gemist. Even een woordje uitleg : Momenteel zijn er twee slaapkamers op de tweede verdieping. Een mogelijk derde slaapkamer kan gemaakt worden in het achterste gedeelte van de erg grote garage. In de rubriek “downloads “ op onze website kan u de “schets” downloaden van het gelijkvloers waarop de ontbrekende slaapkamer of polyvalente ruimte aangeduid staat.
Bent u nu reeds geboeid
Bel dan vrijblijvend naar 0476/959 958 voor een bezichtiging en meer info.
Marie-Paule helpt je graag verder.

Indeling
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal. Van hieruit gaat het naar de achterinkom met wasplaats en doorgang naar de achtertuin. Nog in de inkomhal bevindt zich de stenen trap naar de eerste verdieping. In het linkergedeelte van het gelijkvloers bevindt zich een heel
ruime garage
met sectionaalpoort. De garage staat rechtstreeks in verbinding met de achterinkom en de inkom met voordeur. De eerste verdieping zijn er de dagvertrekken met behalve de
grote living
met open keuken nog het gastentoilet en de trap naar de tweede etage.
Op het bovenste niveau bevinden zich twee ruime slaapkamers, de
goed ingerichte badkamer
en de CV-ruimte.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 147 m² (excl. garage)

Voordelen
Met
bouwjaar 2013
spreken we hier over een
recente woning.
De g
ehele woning is betegeld
met grijze keramische tegels. (behalve garage)
De PVC-ramen zijn voorzien van
hoogrendementsglas
en voor de verluchting is er een systeem met mechanische aan -en afvoer van de lucht.
De verwarming van de woning gebeurt met een
hoogrendementsketel
op aardgas.
T
wee toiletten
aanwezig.
Plaatsing van zonnepanelen is mogelijk.
Volledig instapklaar.
G
rote garage
mogelijkheid om te parkeren voor de deur.
Niet te grote tuin, dus weinig werk!
Ideale investering voor verhuur.

Omgeving
Hoge mobiliteitsscore
, nabijheid E314 met uitvalswegen naar Antwerpen, Brussel , Keulen, Maastricht, Amsterdam.
Nabijheid van supermarkten , bakker, slager, dokterspraktijk, apotheker, scholen.
Op 10 minuten van “Maasmechelen Village”, “Euroscoop”, “Terhills” met zijn cablepark en zwemparadijs met zandstrand.
Op een boogscheut van het Nationaal park “Hoge Kempen” voor ontspanning ten top
Opgrimbie is een
geliefde woonlocatie.