Creemersweg 27, 3630 Maasmechelen

Creemersweg 27 - 3630 Maasmechelen - MODERNE VILLA MET MOOI AANGELEGDE TUIN (Residentieel gelegen en luxueus afgewerkt) Oppervlakte perceel: 3133 m of 31 are 33 centiare Bouwjaar: 1996, zeer luxueus afgewerkt, perfect onderhouden in alle details. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, ruime living bestaande uit een eet- en een zithoek met een prachtige sierhaard, zuidelijk georinteerde wintertuin, volledig ingerichte SieMatic keuken met kookeiland en ontbijthoek (Atag toestellen, 5 pits keramische kookplaat, hete luchtoven, magnetron, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak), nachthal, master slaapkamer met aangrenzende badkamer (jetstreambad, lavabo met meubel, douche, wc, bidet), terras. Verdieping: nachthal met ruime overloop, polyvalente ruimte, grote logeerkamer, badkamer (lavabo met meubel, douche, wc). De villa is volledig onderkelderd en voorzien van vloertegels met een cv-ruimte, was- en strijkplaats, berging en een garage met elektrische poort voor twee voertuigen. In de kelderverdieping zijn ook voorzieningen voor een zwembad. De woonkamer biedt toegang tot de prachtige wintertuin met aansluitend een terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een groot terras met toegang tot de volledig groen omheinde en mooi aangelegde tuin met tuinhuis, siervijver en bestrating, grenzend aan bosgebied. Centrale verwarming op aardgas. Isolerende beglazing in hardhouten ramen. De brede oprit is langs beide zijde uitgerust met een automatisch hekwerk. De villa is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen, welke het woon- en onderhoudscomfort aanzienlijk verhogen. Alarminstallatie. De strakke architectuur is in harmonie met de omgeving en legt de nadruk op licht, ruimte en onbeperkt woongenot. Ideale bezonning. De villa situeert zich in de meest residentile woonomgeving van Maasmechelen, een gemeente die op heden en dit in alle facetten een grote, positieve ontwikkeling kent. Dit geeft aan de koper een grote zekerheid met betrekking tot het rendement van de investering. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Deze aanbieding is van uitzonderlijke aard en heeft een gegarandeerde goede prijs - kwaliteitsverhouding. Enkele bijzonderheden die het comfort extra accentueren: De prachtige granieten vloer (Verde Maritaca) komt terug over de hele benedenverdieping, zowel in de wintertuin als de woonkamer, keuken, inkomhal en de hal. De binnenmuren zijn bepleisterd met witte, gemalen graniet. Massief eiken binnendeuren. De villa is uitgerust met vloerverwarming gecombineerd met radiatoren. De slaapkamer, badkamer en het toilet zijn voorzien van een licht getinte granieten vloer. Centraal stofzuigsysteem. De dakbedekking bestaat uit natuurleien en EPDM-folie op het plat dak. De terrassen zijn betegeld met een natuursteen Luxemburgse of Franse zandsteen en zijn bereikbaar via de keuken, woonkamer en de wintertuin.