Lindenlaan 17, 3630 Maasmechelen

Lindenlaan 17 - 3630 Maasmechelen - Bent u opzoek naar een ruime gezinswoning gelegen in een leuke woonomgeving Dan is deze woning zeker en vast iets voor u!Deze woning kan u terugvinden aan de Lindenlaan 17 te Maasmechelen, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het nationaal park Hoge Kempen, Maasmechelen Village en de oprit van de E314 liggen binnen handbereik. De woning is gelegen op een perceel van 5a34ca en er kan genoten worden van 149 m² woonplezier. De 149 m² bewoonbare oppervlakte is ingedeeld als volgt:Via de ruime inkomhal die voorzien is van een recent vernieuwd gastentoilet, heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De leefkeuken is voorzien van alle comfort. Zo bevindt er zich een heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergkasten in de keuken. De aanwezigheid van een dakraam in de eetkamer versterkt het ruimtelijk gevoel in de woning. Het gelijkvloers is voorzien van automatische rolluiken en is bedekt met vloertegels. In de inkomhal bevindt zich de trap waarmee u de eerste verdieping kan bereiken. Deze trap is voorzien van sfeerverlichting die ervoor zorgt dat er een warm gevoel rust. De eerste verdieping wordt gedragen door een betonnen dek. De hele eerste verdieping is bedekt met laminaat, de badkamer is voorzien van tegels. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van tv-aansluiting. De master bedroom en de 2de slaapkamer beschikken beide over rolluiken. De vernieuwde badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche met regendouche en dubbele lavabo. Ook deze ruimte is voorzien van een rolluik en blindering. De dressing op de eerste verdieping zorgt voor extra ruimte om kledij op te bergen. De zolder kan bereikt worden via een luik op de eerste verdieping. Er is een mogelijkheid tot het maken van 2 kamers op deze ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde van de woning is er een veranda aangebouwd. Deze zorgt ervoor dat u kan genieten van een terrasgevoel, ook in de wintermaanden. Naastliggend aan de veranda bevinden er zich 2 bergruimtes die zorgen voor voldoende opbergruimte. Onder de inkomhal bevindt er zich ook een kelder die dient als een bergkelder. Aan de woning bevindt zich een terras en een tuin waarvan een deel omheind is. Achter het omheinde deel bevindt er zich een grasveld waar er genoten kan worden van de aanwezige zonnestralen. Een groot pluspunt is dat de woning betreed kan worden langs de achterzijde van de tuin dankzij een inrit langs de Dennenlaan. Omwille van de inrit aan de Dennenlaan, is het een groot pluspunt dat er een mogelijkheid is tot het bouwen van een garage aan de achterzijde van de tuin. EXTRA:- Verwarming: gas- Raamwerk woning: hout- Raamwerk veranda: PVC- PLUSPUNTEN:- Veel lichtinval- Vernieuwde verwarming sanitair- Vernieuwde riolering waterleidingen- Nieuwe boiler- Vernieuwde centrale verwarming leidingen- Vernieuwde elektrische kabels- Elektrische installatie conform wetgeving- Recent aangelegde voortuin- Dubbele beglazing- Mogelijkheid tot bouwen van garage in de tuin- Autostaanplaatsen achtertuinContacteer ons voor een bezoek!: 089 20 61 11 of office@immofusion.beSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag- Verkavelingsvergunning: in aanvraag- Niet overstromingsgevoelig- EPC: 296 kWh/m2code: 20220903-0002667675-RES-1- Onroerend erfgoed: in aanvraag