Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 193 m2.

Terug naar resultaten

De Paap 25, 9990 Maldegem

Villa in Maldegem

193 m² wonen

490 m² perceel

5 slaapkamers

~~€629.000~~

Over deze woning

Deze nieuwgebouwde, zeer energie-efficiënte villa bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Maldegem. Met vijf slaapkamers en een zonnige tuin is dit huis ideaal voor een comfortabele levensstijl. Gebouwd in 2021 met duurzame materialen, heeft deze villa een verbazingwekkend lage EPC van slechts 36 kWh/m², waardoor het een BEN-woning is. Bovendien, aangezien het wordt verkocht als een doorverkoop, zijn er geen btw-kosten, maar het is toch volledig nieuw! Het huis biedt een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een handige wasruimte en een grote garage met een elektrische poort. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die zowel een bad als een douche heeft. Een vaste trap leidt naar de dakverdieping waar een vijfde kamer is die nog kan worden ingericht, en extra opbergruimte. De tuin is reeds fraai aangelegd en omheind, met een ontspanningsruimte compleet met een jacuzzi aan de achterkant en een pergola - perfect voor het genieten van de buitenlucht. Tot de afwerking met duurzame materialen behoren eiken deuren, Velux-verduisteringsgordijnen, granieten vensterbanken, hangtoiletten, zonnepanelen, een HR+ (condenserende) centrale verwarmingssysteem, een ventilatiesysteem, HR+ beglazing 1.0. Daarnaast is er ook een infiltratiesysteem in de tuin. Met stads- en regenwater, smaakvolle inrichting en doordachte afwerking, maakt deze prachtige, nieuwe en zeer energiezuinige villa met een mooie tuin in een rustige straat in Maldegem een ideale woonkeuze.

Omschrijving van de makelaar

De Paap 25 - 9990 Maldegem - Omschrijving Nieuwe, super energiezuinige villa met vijf slaapkamers en zonnige tuin in doodlopende straat te Maldegem. Deze recente en ruime villa werd in 2021 gebouwd met duurzame materialen en is zéér energiezuinig! Het is gelegen in een doodlopende straat op nog geen 2 km van het centrum en zelfs nog dichter bij grote winkels. EPC is slechts 36 kWh/m² m.a.w. een BEN woning. De woning wordt verkocht als een herverkoop, onder de registratierechten, GEEN BTW te betalen maar toch helemaal nieuw! De woning heeft een mooie en luchtige leefruimte met open en ingerichte keuken, wasplaats en grote garage met elektrische poort. Op de verdieping zijn vier kamers, apart toilet en badkamer met bad en douche. Via een vaste trap kan men de dakverdieping bereiken waar nog een vijfde (in te richten) kamer bevindt en berging. De tuin is reeds mooi aangelegd en omheind. Achteraan is een relax ruimte met ontspanningsruimte en jacuzzi. In de pergola wordt genieten ook gegarandeerd. Afwerking met duurzame materialen zoals o.a. eiken deuren, verduistering aan de Velux, granieten venstertabletten, hangtoiletten, zonnepanelen, centrale verwarming met HRketel (condensatie), ventilatiesysteem, Hrbeglazing 1.0,... In de tuin is ook een infiltratiesysteem aanwezig. Stads- en regenwater. De woning werd doordacht en met smaak ingericht en afgewerkt! Een prachtige, nieuwe en super energiezuinige villa met mooie tuin in doodlopende straat op centrale ligging te Maldegem.