Avenue du Sud 43, 6001 Marcinelle
Over deze woning
Deze prachtige villa, gelegen in de charmante en zeer gewilde wijk Hublinbu, verdient absoluut uw aandacht. De villa bevindt zich op 150 meter afstand van een van de ingangen van het Prince-bos, dat populair is voor wandel- en sportactiviteiten. Gebouwd in de jaren 50, heeft de villa al diverse renovaties ondergaan, zoals een recent vernieuwd dak, 22 zonnepanelen, dubbele beglazing in PVC, stadsverwarming op gas en een condensatieketel. De keuken en badkamer zijn echter nog te moderniseren. Indeling: Entreehal, toilet, woonkamer met aparte open haard, eetkamer, eetruimte met toegang tot het terras, uitgeruste keuken. Het hele huis heeft kelders met een buitenuitgang en een regenwater tank + hydrogroep. Garage met sectionaaldeur. Halve-verdieping: groot kantoor en dressing of extra slaapkamer. Verdieping: hal, drie mooie slaapkamers (één met balkon), badkamer en zolder. De buitenkant is netjes met bos (oud hout), gazon, terras,... een oase van rust. Het huis is beschikbaar voor bewoning door de eigenaars in juni of juli 2024 en kan een huurinkomen genereren. Vraagprijs is €340.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars.
Omschrijving van de makelaar
Avenue du Sud 43 - 6001 Marcinelle - A découvrir absolument cette belle villa située dans le quartier charmant et fort prisé d'Hublinbu à l'environnement paisible , à 150m d'une des entrées du bois du Prince, fort apprécié pour ses balades pédestres et sportives.
De construction des années 50 , elle possède déjà de belles rénovations avec une toiture récente, 22 panneaux photovoltaïques, double vitrage pvc , ch central au gaz de ville et chaudière à condensation.
Cuisine et salle de bains à moderniser.
Composition: Hall d'entrée , wc, salon avec cheminée indépendante , salle à manger , pièce à dîner avec accès vers terrasse , cuisine équipée. Tout est cavé avec sortie extérieure, citerne eau de pluie gr hydro. Garage porte sectionnelle. Demi-étage: vaste bureau et dressing ou encore chambre.
Etage: hall , 3 belles chambres ( une avec balcon), salle de bains et grenier.
L'extérieur est soigné , boisé ( ancien bois) , pelouse , terrasse,...très reposant.
Libre d'occupation des propriétaires en juin ou juillet 2024 et moyennant un revenu locatif.
Prix offre à 310.000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Information et visite au 0495.161.669 ou par mail : albero.philippe@gmail.com
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue du Sud 43, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue du Sud 43, 6001 Marcinelle
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
Marktcijfers in Marcinelle
Vergelijkbare panden te koop in Marcinelle
Recent verkocht in Marcinelle
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.