Vlaschaard 3, 9090 Melle

Vlaschaard 3 - 9090 Melle - Melle - Op zoek naar een instapklare villa op een zuidwest gericht perceel van 1.449 m2 Ontdek dan zeker deze fijne woning!

De woning bevindt zich in een aangename doodlopende straat en is gelegen op een zeer goede locatie: op fietsafstand van centrum Gent en nabij de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).
Degelijk gebouwd in 1978, door de jaren heen gemoderniseerd en altijd met de grootste zorg onderhouden.

Enkele troeven in een notendop:
- Prachtige tuin met gegeerde zuidwest oriëntatie
- Royaal perceel van 1.449m2
- Ruime woonoppervlakte (210m2 100m2 kelder)
- Zeer goede bereikbaarheid
- Piekfijn onderhouden woning
- Zeer degelijke basisstructuur
- Elektriciteit conform

Zo ziet de gelijkvloerse verdieping eruit:
Inkomhall met gastentoilet, zonnige leefruimte met houthaard en toegang tot het terras, recent vernieuwde keuken.
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (18m2 en 14m2) , hobby ruimte/bureau (9m2) en de badkamer (toilet, lavabo en ligbad).

Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Nachthall, twee slaapkamers (16m2) en zolder.

Zo ziet de kelderverdieping eruit:
Volwaardige verdieping van 100m2. Naast voldoende bergruimte en een wasplaats, bevindt zich hier ook een ruime garage (met automatische poort). Deze biedt plaats voor 2 wagens achter elkaar.

Dankzij de strategische locatie is dit ook de ideale woning voor combinatie wonen/werken. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.

Wenst u graag een afspraak om deze instapklare woning te bezoeken Contacteer dan snel Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek! Vraagprijs: € 650.000