Rootputte 15, 9090 Melle

Rootputte 15 - 9090 Melle - Uitzondelijke villa voorzien van alle luxe, comfort, ruimte, ligging en kwaliteit! Deze riante woning met bouwjaar 2016 vindt u in een doodlopende straat te Melle. Deze eigendom valt moeilijk in een kort tekstje te omschrijven, gelukkig spreken de foto's voor zich! Indeling: inkomhal met gastentoilet en pivoterende deur naar de woonkamer.
De woonkamer met volledig beglaasde achtergevel heeft een hoogte van wel 6 meter waardoor de buitenomgeving als één geheel samenvalt met de binnenruimtes. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de hyper-geïnstalleerde leefkeuken voorzien van al zijn toestellen van het merk Miele (2 combi-ovens, inbouwkoffiezetautomaat, stoomoven, koelkast en diepvriezer). De leefruimte werd voorzien van een gashaard en volledige homecinema met een 110inch projectiescherm. Vanuit de inkomhal en de woonkamer heeft u toegang tot de home-office voorzien van zijn inbouwkasten. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de dubbele inpandige garage voorzien van een 22KW snellader voor de elektrische wagens en de wasplaats/berging. Vanuit de garage heeft u toegang tot de prefab-kelder.
Buiten: zuid-gerichte tuin aangelegd met kunstgras, voorzien van een ruim terras, jacuzzi en tuincontainer.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers met elk een badkamer ensuite. De master bedroom werd voorzien van een whirlpool bad, inloopdouche, ingemaakte kasten inclusief televisielift en beschikt over wandverwarming ! Op de bovenverdieping vinden we tevens de fitnessruimte terug die ook als logeerkamer dienst kan doen. Graag sommen we enkele van de vele pluspunten op: De woning werd voorzien van vloer- en wandverwarming, werd uitgerust met twee industriële koelsystemen, beschikt over een ventilatiesysteem type D, 10720 Wp vermogen aan zonnepanelen, warmwater boiler (voorraadvat van 400 liter), driedubbele beglazing allen voorzien van zonnewering en een domoticasysteem van Creston waarmee alle technologie in de hele woning kan bediend worden.
Uitzonderlijke woning die ook een uitzonderlijk zuinig energieverhaal geniet! EPC 62 UC 2661017. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv