Rue du Planois 48, 5640 Mettet

Rue du Planois 48 - 5640 Mettet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Jolie maison en pierre 4 façades qui ne vous laissera pas indifférent. Maison érigée sur un terrain de de 30 ares avec parking pour différents véhicules, accès latéraux, terrasse et très beau jardin offrant une magnifique vue dégagée à l'arrière sur toute la campagne. Maison saine, à rafraichir mais habitable de suite et ayant toujours été bien entretenue par ses propriétaires. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, salon cosy ou bureau, salle de jeux selon vos envies, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial, cuisine avec coin repas à équiper, salle de douche, possibilité de buanderie et garage pour une voiture avec rangement. A l'étage, réparti sur différents niveaux : 3 chambres et 1 grenier aménageable dont on peut encore tirer profit fenil. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle, accessibles par l'intérieur et par l'extérieur. Caves en pierres actuellement aménagées en buanderie, chaufferie, atelier, … Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : Maison en pierres non attenante, bonne toiture en eternit avec sous toiture noire assurant une certaine isolation, bonne charpente, façade arrière protégée par un bardage en éternit, châssis mixtes double vitrage en pvc en majorité, chauffage central au mazout, cheminée tubée, chaudière assurant également la production de l'eau chaude, différentes cheminées fonctionnelles, électricité à revoir, compteur ordinaire, raccordement à l'égout, … Maison saine, à rafraichir mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive, en fonction de votre budget. Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou pour un client désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Coup de cœur assuré tant pour le style de l'habitation que pour la situation et pour les possibilités offertes. Qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale en pierres avec 3 chambres grenier aménageable et fenil, garage, jardin, accès latéraux et parking. Le tout sur un terrain de /_ 40 ares
∞ Façade : 4 façades assez jolies, en pierres - Façade arrière protégée par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit non isolée - Sous toiture noire assurant une certaine isolation - Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis mixtes : double vitrage en PVC (en majorité) et simple vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout - Chaudière de 1996 ayant toujours été entretenue et assurant également la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques Thermostat d'ambiance - Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) - Cheminée tubée
∞ Installation électrique : Electricité à revoir - Compteur de type ordinaire - Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas une seconde entrée, comprenant : quelques meubles et un évier. A équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Située au rez de chaussée, salle de bains comprenant : douche et lavabo WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et plancher pour l'étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout et différentes entrées
∞ Travaux réalises il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique, remplacer certains châssis encore en simple vitrage bois, équiper la cuisine ainsi que la salle de bains et rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir
∞ Habitation saine, lumineuse et habitable de suite même si des travaux doivent être réalisés. Ceux-ci peuvent être réalisés progressivement en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Maison dotée d'éléments de caractère : façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, ou famille souhaitant s'y épanouir
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande importante (village très apprécié et maison en pierres)
∞ Possibilité d'extension
∞ Jolie vue dégagée à l'arrière sur la campagne
SUPERFICIE : de 30 ares DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 426 € PEB : classe F - CU 20201016009523 - 85 353 /kWh.an