Priester Edward Poppestraat 59, 9220 Moerzeke

Priester Edward Poppestraat 59 - 9220 Moerzeke - Statige klassieke villa met zwembad, ruim magazijn en tal van weilanden te Moerzeke bij Hamme

Deze prachtige villa werd traditioneel gebouwd door deze eerste eigenaars in 1993, die werd ingericht met oog voor detail en kwaliteitsvolle materialen. Wie opzoek is naar een sublieme ligging midden in de natuur en het groen is dit zeker iets voor U !
Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 23 790 m² (2,379 hectare).
De woning met haar bijhorende percelen biedt tal van mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar de combinatie privé als op zakelijk vlak (opslagplaats, loods) of eventueel paardenliefhebber daar er verschillende mogelijkheden zijn met deze eigendom.

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Moerzeke, openbaar vervoer en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde.

Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging, ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een ingebouwde bar en een ingebouwde haard met hout wat U een gezellige sfeer en warmte biedt, aansluitend volgt de ingerichte keuken met eetplaats voorziening die ook uitkijkt op de aangelegde tuin, wasplaats/berging en een tweede toilet is er ook nog voorzien op het gelijkvloers, verder is er nog een kamer die nu ingericht is tot bureau en als laatste ruimte hebben we nog een dubbele inpandige garage voorzien in de woning.

Wanneer we verder gaan naar de de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal met toegang naar de 4 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, meubel en douche, op de overloop hebben we ook nog een apart 3e toilet in de woning en nog extra 2 ruimten die nu gebruikt worden als linnen berging en zonnebank kamer. Plannen van de woning zijn ook aanwezig en kunnen ingekeken worden.

De volledige villa wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank van ca. 5000 l). Er is op 19 mei 2022 een EPC keuring uitgevoerd met een mooie energie score van 281 kWh/m² jaar. De keuring voor de elektriciteit is in aanvraag.

Naast deze villa is er ook nog een extra troef daar er nog een ruime opslagplaats/magazijn is voorzien van maar liefst ca. 1262 m², deze loods is in een goede staat en heeft voldoende hoogte. Voor de loods is er ook nog een afzonderlijke aangelegde oprit met toegang naar achteraan waar er inrijpoort is voorzien met alsook een ruime parking in beton. De loodsen worden nu verwarmd worden door middel van een industriële vivox verwarming op mazout (bovengrondse mazout tank aanwezig).

Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning.

Kom deze unieke eigendom bekijken op afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be