Slagmolenstraat 57, 2400 Mol

Slagmolenstraat 57 - 2400 Mol - Prachtige, instapklare manoir villa op TOP locatie te Mol
Prachtige, instapklare manoir villa met gunstig EPC op top locatie. De villa met 5 slpks werd gerealiseerd met kwalitatief hoogstaande materialen en is gelegen op een perceel van 2.281 m2 in een groene, residentiële omgeving. De woning baadt in het licht en is voortdurend in connectie met de achterliggende, sfeervolle tuin. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een smaakvol ingerichte open keuken met ontbijthoek, een ruime, lichtrijke leefruimte met salon en een eetkamer, een aangename kantoorruimte, inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder op het gelijkvloers is er een praktische bijkeuken, douche en toilet en dubbele inpandige garage met achterliggende fietsenberging. Op de verdieping vindt u de masterbedroom met 2 dressings en aansluitend volledig ingerichte badkamer, 3 bijkomende ruime slaapkamers, ingerichte douchekamer en apart toilet. Op de zolderverdieping volgt er een ruime, volledig afgewerkte polyvalente ruimte dewelke verschillende mogelijkheden biedt. De woning is gedeeltelijk onderkelderd (mooie wijnkelder en opbergkelders).

Volledig omheinde, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met aansluitend bos.

Unieke manoir met zeer gunstig EPC in perfecte staat op een TOP ligging!

Gelijkvloers
U betreedt de woning via de ruime, centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De hoge plafondhoogte creëert meteen een extra ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde treft u een aangename kantoorruimte (of eventueel 5e slaapkamer) en aan de rechterzijde komt u in de prachtige leefruimte (op eiken parket) dewelke u kan inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een rijkelijke lichtinval.
De open leefruimte gaat naadloos over naar de sfeervolle en volledig ingerichte keuken uitgerust met Mieletoestellen: inductiekookplaat (3 pits), koelkast met vriesvak, heteluchtoven, combi-oven, stoomoven, 2 warmhoudlades, een porseleinverwarmer en een vaatwasser. De keuken is uitgebouwd met een erker/ontbijthoek van waaruit u een fantastisch zicht heeft op de tuin en onmiddellijk toegang heeft tot de 2 terrassen (overdekt en niet-overdekt).
De keuken komt uit op een sas met zeer veel ingemaakte kasten, een douche, een toilet en tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een waskoker vanuit de bovenverdieping, alsook van een extra kookplaat, dampkap en ingebouwde friteuse.
Verder is er een dubbele inpandige garage (met sectionaal poorten) en aparte fietsenberging.

1ste verdieping
Op de verdieping vinden we 4 slaapkamers van resp. 16,5 m²,16 m², 12,5m² en 16 m², allen op eiken parket. De hoofdslaapkamer is uitgerust met 2 ruime dressings en ensuite volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog drie bijkomende, ruime slaapkamers, een ingerichte douchekamer met douche en dubbele wastafel en een apart toilet op de hal.

Zolderverdieping
Via de vaste trap op de 1ste verdieping komt u op de zeer ruime, volledig afgewerkte zolderruimte dewelke verschillende mogelijkheden biedt.

Tuin
Een absolute troef aan deze eigendom is de zeer gezellige, private en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig omheind met achteraan een bos waardoor een bospad kronkelt.

Bijzonderheden
- Luxueus afgewerkt
- Kwaliteitsvolle materialen
- Energiezuinige woning
- Zeer goed onderhouden woning, perfecte staat
- Hoge plafonds (3m op het gelijkvloers)
- Aansluiting voor gashaard voorzien in de woonkamer
- Sfeervolle tuinverlichting aanwezig
- Regenwaterput aanwezig (wordt aangewend voor toiletten, wasmachines, buitenkraantjes)
- Alarm aanwezig
- Zuidoost georiënteerde tuin
- Mechanische ventilatie voorzien (Systeem D)
- Zonneboiler aanwezig
- TV en internetaansluiting in de masterbedroom
- Internetaansluiting in de kinderkamers
- Vloerverwarming op het gelijkvloers 1ste verdieping badkamers

EPC 106 kWh/m²
Documenten EPC (nieuw)