Rue de la station 82, 6110 Montigny-le-Tilleul

Rue de la station 82 - 6110 Montigny-le-Tilleul - Superbe villa 4 façades de 2008, située au cœur de la commune et à 5 minutes des différents axes routiers, commerces et services en tous genres.
Cette propriété implantée en retrait de la voirie, permet plusieurs emplacements de parking privatif.

La maison dispose d’un vaste hall d’entrée, comprenant un coin vestiaire et WC séparé, vous redirigeant vers un chaleureux et lumineux espace salon et salle à manger d’environ 45m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et offrant une agréable vue sur la terrasse et le jardin exposé SUD-EST. Les extérieurs sont agrémentés d’une seconde terrasse en bois exposée SUD-OUEST, un abri de jardin et un module de jeux pour enfants.
Une pièce actuellement utilisée en salle de jeux est également aménagée au r-d-ch et accessible via le séjour. Cet espace peut facilement être utilisé comme bureau ou prof lib de par son entrée distincte.
Un espace buanderie et chaufferie est accessible de la cuisine et de l’extérieur. Présence d’un vide ventilé de rangement.

A l’étage, recouvertes par un magnifique plancher en bois, vous retrouverez 4 chambres dont l’une d’elles offre une sup de plus de 25 m² et comprend un espace dressing/bureau, une SDB. Un grenier de rangement/stockage recouvrant l’ensemble de la surface sol.

Confort :
Chauf cent gaz, Châssis // ALU, élec conforme -> 2033, toiture isolée PEB -> C (179kWh/m²), ventilation simple flux, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau (2ans)
A découvrir rapidement, vous ne pourrez qu’être séduits!

Faire offre à partir de 339.000€