Rue de la Plagne 16, 6110 Montigny-le-Tilleul

Rue de la Plagne 16 - 6110 Montigny-le-Tilleul - Superbe villa 4 façades, située à Montigny-le-tilleul, au cœur de la commune et à 5 minutes des différents axes routiers, commerces et services en tous genres.
Cette propriété, implantée dans une rue calme, dispose d’un important passage latéral permettant plusieurs emplacements de parking privatif et sécurisé.

Répartie sur environ 226m² et composée comme suit :
Un vaste hall d’entrée, comprenant un coin vestiaire et WC séparé, vous redirige vers un chaleureux et lumineux espace salon et salle à manger de 50 m².
Une cuisine équipée de 15 m², avec coin repas, offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs exposés OUEST. Un espace buanderie et de rangement est accessible de la cuisine.

A l’étage, recouvertes par un magnifique plancher en bois, vous retrouverez 3 chambres dont l’une d’elles offre une superficie de plus de 20 m², une salle de bain accessible via deux des chambres, comprenant : (bain, douche, double vasque, WC).
Un grenier aménageable avec accès via un escalier fixe ainsi qu’une cave de stockage sont également présents.

Niveau confort :
Chauffage central Mazout (4ans), Châssis // PVC (5ans), électricité conforme jusqu’en 2029, système d’alarme, toiture en bon état et isolée en 2017, plateforme plate refaite et isolée en 2019, égouttages refaits il y a 4 ans.
RC : 713€. Possibilité des droits d’enregistrement réduits.
A découvrir rapidement, vous ne pourrez qu’être séduit !
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