Grensstraat 30, 2560 Nijlen
Over deze woning
Geniet van de rust en luxe in deze ruime, moderne villa gelegen op een perceel van 2.360m² in een gewilde omgeving tussen Nijlen en Grobbendonk. De woning is ideaal voor carpoolers, met makkelijke toegang tot de snelweg en andere belangrijke wegen. De rustige, beboste omgeving is niet alleen een mooie omgeving, maar geeft ook privacy en een prachtig uitzicht vanuit de woning. De buitenruimte van de villa is onberispelijk met een aangelegde tuin, zwembad, buitendouche en poolhouse met sauna. Het pand biedt voldoende mogelijkheden om te genieten van het vrijetijdsleven of om een beroep te beoefenen met een ingang, wachtruimte, toilet en kantoor/praktijkruimte. Het interieur is net zo indrukwekkend als het exterieur. De tv-hoek met gaskachel staat centraal, met een prachtig zicht op de tuin en het omliggende bos dankzij de vele grote ramen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en faciliteiten voor eenvoudig koken en entertainen. Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, elk met ingebouwde kasten, samen met de hoofdslaapkamer die wordt geleverd met een dressing en een eigen badkamer. Er is ook een tweede tv-kamer die voorheen werd gebruikt als speelkamer. De kelder biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een automatisch bediende poort. Met een westelijke oriëntatie, kunt u genieten van de zon in de prachtig aangelegde tuin die is voorzien van een zwembad met een automatisch filtersysteem. Bijkomende functies zijn onder meer airconditioning, vloerverwarming op gas en radiatoren, waardoor deze villa energiezuinig is en ideaal voor gemengd gebruik.
Omschrijving van de makelaar
Grensstraat 30 - 2560 Nijlen - Moderne, ruime villa op een perceel van 2.360m² in een gegeerde omgeving.
Deze moderne, kwalitatief afgewerkte woning situeert zich in de villawijk tussen Nijlen en Grobbendonk, nabij autostrade en invalswegen.
Je vertoeft in alle rust dankzij de bosrijke omgeving, dit is tevens het uitzicht vanuit de woonst. De aangelegde tuin met zijn zwembad, buitendouche en poolhouse met sauna maken dit geheel compleet.
De woning is zo ingedeeld dat het uitoefenen van een (bij)beroep perfect mogelijk is. In de inkomhal is er voldoende wachtruimte, een toilet en toegang naar een bureel/praktijkruimte met ingebouwde kasten.Wanneer je de grote draaideur opent, kom je in de tv-hoek met gashaard dewelke open is tot in de nok. De grote en talrijke raampartijen geven een zicht op de volledige tuin met achterliggend bos. De groene omgeving rondom jou staat hier centraal. Aansluitend is er de volledig geïnstalleerde keuken met een inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven, warmtelade, koelkast, diepvries, dubbel werkblad en airco. Vooraan de woonst is er een tweede tv-kamer, voordien werd deze gebruikt als speelkamer. Aanpalend zijn er de wasplaats met ingebouwde kasten en apart een tweede toilet. Zowel de inkom- als de nachthal zijn voorzien van ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met ingebouwde kasten en de masterbedroom met dressing en een eigen badkamer. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig zicht op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van een douche met twee douchekoppen, ligbad en dubbele lavabo in meubel. De andere badkamer is via 2 deuren te bereiken, hier vind je een ligbad, douche en tweemaal een lavabo in meubel. De nachthal is voorzien van airco en geeft toegang naar het apart toilet.
De woonst is volledig onderkelderd en ook via een automatische poort bereikbaar. Dit is een ideale stockageruimte of in te richten naar wens.
Het perceel is west georiënteerd, aangelegd en voorzien van een zwembad met automatisch filtersysteem en poolhouse.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige villa- Airco's aanwezig- Vloerverwarming & radiatoren op gas
- Mogelijkheid voor gemengd gebruik
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grensstraat 30, 2560 Nijlen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Grensstraat 30, 2560 Nijlen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Nijlen.
Marktcijfers in Nijlen
Recent verkocht in Nijlen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.