Berkemeistraat 15, 2560 Nijlen

Berkemeistraat 15 - 2560 Nijlen - Mooi en goed onderhouden landhuis.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet met handenwasser en vestiairekast, living, gerenoveerde keuken, badkamer met douche, berging en inpandige garage met automatische poort.
De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers (waarvan momenteel 1 ingericht als bureau en 1 als berging) en een gerenoveerde badkamer door de firma Steylaerts met 2 lavabo's, bubbelbad en toilet.
De woning heeft massief eiken binnendeuren, een trap van massief oude eik en meerdere plafonds met massief oude eiken balken, veel ingemaakte kasten, een grote dubbel geïsoleerde zolder en een kruipruimte onder de volledige woning en het terras. Boven en beneden zijn er rolluiken aanwezig.
In de aangelegde omheinde tuin staat een mooi en ruim tuinhuis. Achteraan de woning grenst het terras aan de keuken en de living.
Er is 1 overdekte parkeerplaats en 4 buitenparkeerplaatsen.
De woning wordt verwarmd op gas met een nieuwe gascondensatieketel Vaillant (zomer 2021). De electrische installatie is conform (keuring 22/11/2021).
Rustige ligging en op wandelafstand van het centrum, station, winkels en de Kesselse heide. Niet ver van de autosnelweg E313.
Geen immokantoor, verkoop rechtstreeks via eigenaar (besparing van 3 à 4 %) - 0486/78.53.66.
! 3 % registratiekosten onmiddellijk mogelijk als het jullie enige eigen woning wordt of als jullie huidige enige eigen woning verkocht wordt binnen de 2 jaar na het verlijden van deze akte bij de notaris.