Rue du Warichet 46, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

Rue du Warichet 46 - 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin - Dans le charmant village de Nil-Saint-Vincent, maison 4 façades sise sur un terrain de 37 ares 90 à rénover entièrement.

Composée de la manière suivante:
- Au rez: Hall d'entrée, salon avec un magnifique feu ouvert en pierre, salle à manger, cuisine équipée ouverte, buanderie avec wc et douche (gros œuvre).
- Au 1er : hall de nuit, salle de bain (arrivée des eaux et évacuations), chambre de 39 m² (possibilité d'en faire deux).
- Au 2ème : deux greniers de respectivement 7m² et 17m².
La buanderie communique avec un atelier de 20 m² (magnifique plafond vouté) pouvant être réhabilité en pièce de vie ou en garage. Deux pièces de 7 m² complètent l'ensemble.

A l'étage, superbe espace de 53 m² pouvant après travaux communiquer avec le hall de nuit de la maison et offrir un espace suffisant pour y faire 2 chambres, un bureau et une seconde salle de bain.

Les possibilités y sont nombreuses, laissez libre cours à votre imagination. Le bien dispose également d'une cave voutée de 19 m² entièrement sèche avec un groupe hydrophore qui puise l'eau d'une source et qui alimente en eau la maison. (possibilité de passer sur le réseau d'eau de ville - double vanne).

Possibilité d'y bâtir une seconde habitation (sous réserve d'acception des autorités compétentes).

Énorme potentiel.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin (1457) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (432 kWh/m²). Online sinds februari 2020. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000, ofwel ± € 2.727 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 603.