Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 1 712.00 m2.

Mijterlaan 22, 8400 Oostende

Villa in Oostende

1 712.00 m² wonen

4 slaapkamers

~~€825.000~~

Over deze woning

Deze ruime villa, met een bruikbare vloeroppervlakte van 480m2, illustreert luxe en comfort in al zijn aspecten. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte en profiteert van het zonlicht door de prachtige tuin en het leefterras op het zuiden. Het gebouw is volledig onderkelderd (240 m2), inclusief een dubbele garage, en ideaal gelegen binnen een residentiële omgeving, slechts 400 meter van de zee. De uitgekiende indeling maakt het hoofdverblijf zeer praktisch, met alle kamers op hetzelfde niveau gelegen: een ruime entree, grote woonkamer (72m2) met toegang tot terras/tuin, moderne volledig uitgeruste keuken, kantoor, twee badkamers (waarvan een met een 2-persoons Hammam van Tylö), twee toiletten en vier slaapkamers, waarvan drie toegang bieden tot het terras, waaronder een indrukwekkende master bedroom (5,8m x 5m). De kelder gaat verder dan alleen opslag en parkeren - het biedt ook ruimte voor een wasruimte, verwarmingsruimte, wijnkelder en hobbyruimte. Er is ook een grote zolder die verder kan worden uitgebreid of dient als extra opslagruimte. Vooral handig voor mogelijke toekomstige technische of energiezuinige upgrades, dankzij de aanwezigheid van de kelder en zolder. Bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door de traditionele constructie van het gebouw, inclusief betonnen tussengewelven en spouwmuren. Het pand is uitgerust met een recent vernieuwde Viessmann hoog rendement gasketel. Daarnaast is er prachtig merbau parket gelegd in de entree, woonkamer en kantoorruimte, wat zorgt voor extra klasse. Dit unieke aanbod, op korte wandelafstand van de zee, is een zeldzaamheid in dit residentiële kwartier. Het overnemen van het meubilair kan besproken worden. EPC 322/kWh - U.C. 2874001.

Omschrijving van de makelaar

Mijterlaan 22 - 8400 Oostende - - Ruime villa met prachtige zongerichte tuin en leefterras
- Bruikbare vloeroppervlakte : 480m2
- 4 slaapkamers en 1 bureau
- volledig onderkelderd (240 m2) met dubbele garage
- Residentiële ligging op slechts 400m van zee !
Uitermate praktische villa waarbij alle woonvertrekken op hetzelfde niveau gesitueerd zijn : ruime inkomhal, grote living (72m2) met toegang naar terras / tuin, hedendaagse keuken voorzien van alle modern comfort, bureel , 2 badkamers waarvan 1 met Hammam (2 pers. merk Tylö), 2 wc's , 4 slaapkamers waarvan 3 uitgevende op terras waaronder mooie masterbedroom (5,8m x 5m) .
Het gebouw is volledig onderkelderd (240m2) : wasplaats, stockage, verwarmingslokaal, wijnkelder, dubbele garage, hobbyruimte, etc.
Er is eveneens een grote zolderruimte die nog meer opbergplaats biedt of verdere uitbreiding van de woning mogelijk maakt.
Door de aanwezigheid van deze kelder en zolder kunnen toekomstige technische en/of energetische aanpassingswerken zeer makkelijk worden uitgevoerd.
De woning is zéér degelijk en traditioneel opgebouwd met betonnen tussengewelven en eveneens voorzien van spouwmuren.
De verwarmingsinstallatie werd recent vernieuwd en betreft een type hoog-rendementsketel op aardgas , merk viesmann.
In de inkomhal, living en bureelruimte ligt er een prachtige parket in merbau (uiterst sterke en duurzame houtsoort).
Kortom : een prachtige villa op riant perceel. Perfect gesitueerd en zuidelijk georiënteerd.
Zeldzaam aanbod in residentieel kwartier op wandelafstand van zee.
Overname van de meubelen is bespreekbaar.
EPC 322/kWh - U.C. 2874001
Alle info en bezoeken via Immo De Beus 059 510 300

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 825.000

Type

Villa

Bewoonbaar

1 m²

Bouwjaar

1968

Prijs/m²

€ 825.000

Aanvullende details

Referentie

-OU4OM813RYK

Makelaar Code

3470314

EPC Certificaat

0002874001

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →