Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 594 m2.

Terug naar resultaten

Hertogenplein 6, 8400 Oostende

Villa in Oostende

594 m² wonen

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€799.000~~

Over deze woning

Deze riante villa, ontworpen door de vermaarde Brugse architect Arthur Degeyter, bevindt zich op slechts 150 meter van het strand en op een boogscheut van alle benodigde voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met zijn ligging ook vlakbij de tram- en bushalte (50m) bereikt u moeiteloos supermarkten, scholen, kinderopvang, tennisfaciliteiten, de Wellington-golfbaan en het nieuwe stadszwembad. De woning is bovendien ideaal gelegen voor commerciële activiteiten dankzij haar nabijheid tot diverse winkels en bedrijven. Dankzij haar hoge mobiliteitsscore van 76%, maakt de locatie deze villa uitermate geschikt voor professionals zoals dokters, tandartsen, advocaten, architecten of andere kantoorgerichte beroepen. Het pand, met een zuidoostelijke oriëntatie, beslaat in totaal een oppervlakte van 718 m2, waarvan de voorgevel alleen al uitstrekt over 25 meter. De leefbare oppervlakte bedraagt circa 480 m2 op de begane grond en eerste verdieping, met nog eens ca. 200m2 aan loft- en zolderruimte. De begane grond bestaat uit een ruime entreehal, twee met elkaar verbonden woonkamers, een grote open haard en een ruime keuken. De eerste verdieping biedt twee badkamers, vijf slaapkamers en een grote overloop, allen uitgerust met warm en koud water. Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog eens een grote slaapkamer en een loft biedt. Daarnaast bevat de villa een dubbele oprit en garages, die plaats bieden aan extra voertuigen. De onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin beslaat ca. 490 m2 en heeft een ruim, privé terras. De villa biedt ook een grote kelder met verwarmingsruimte, houtopslag, wijnkelder en voorraadkelder, toegankelijk via een vaste trap.

Omschrijving van de makelaar

Hertogenplein 6 - 8400 Oostende - Laatste zeer grote villa zo dicht bij het strand (150m), allerlei winkels en de stad! Slechts 50m van tram en bushalte. Alles dichtbij: zeedijk, strand, warenhuizen, tennis, Wellington golf, scholen, kinderopvang, nieuw stedelijk zwembad, etc....

Eventueel ook zeer commerciële ligging. Ideaal voor vrij beroep (dokter, tandarts, advocaat, architect, kantoren etc. Hoge mobiliteitsscore 76%.
De villa is ontworpen door de gerenommeerde Brugse architect ‘Arthur Degeyter’. De villa is zuidoost georiënteerd, heeft een totale oppervlakte van 718 m2 met een voorgevel van ca 25m.

Bewoonbaar oppervlakte gelijkvloers met verdieping (1), samen ca. 480m2. Zolderkamer (2) en loftruimte samen ca. 200m2. Eventueel nog extra onder de nok. Ruime kelders.

Gelijkvloers: ruime brede inkomhal in natuursteen, twee afsluitbare livings in een L samen ca. 100 m2. Dubbele deurvensters naar tuin in beide livings alsook in de doorgang naar werkplaats. Prachtige grote open haard in grootste living. Ruime keuken met volledige wand in doorgeefkasten, ideaal voor grote (open) Amerikaanse keuken.
Connectiviteit: alle ruimtes komen centraal bij mekaar uit.

Werkplaats/Kantoor: brede massieve voordeur, wachtplaats 15m2, aansluitend kantoor 35m2 met lavabo w/k water, vestiaire 7m2 met lavabo k/w water, toilet met lavabo w/k water, werkplaats 25 m2, dubbele garage plus wasruimte met pomp met regenwater en twee grote wasbakken en was en drogerplaats.

Dubbele oprit of standplaatsen voor nog 2 wagens voor de garages. Onderhoudsvriendelijke tuin rondom ca. 490 m2 zuidgericht en zon de hele dag door. Ruim terras met privacy.

Op 1ste verdieping parketvloer, 2 badkamers (1 zeer grote), 2 toiletten, 5 slaapkamers, allen met warm en koud water. Mooie grote overloop en gang tussen de kamers. Vaste trap naar nog 1 grote slaapkamer op zolderverdieping en een grote ruimte die dienst kan doen als loft.

Grote kelder: chauffagekamer met zuinige Buderus Top HR condensatieketel op gas. Hout stockeerplaats, wijnkelder en proviandkelder, te bereiken met vaste trap.