Hertogenplein 6, 8400 Oostende

Hertogenplein 6 - 8400 Oostende - Kortom, een mastodont van een villa en tevens een ontwerp van de gerenommeerde Brugse architect ‘Arthur Degeyter’. De villa is zuidoost georiënteerd, heeft een totale oppervlakte van 718 m2 met een voorgevel van ca 25m.Bewoonbaar oppervlakte gelijkvloers met verdieping (1), samen ca. 480m2. Zolderkamer (2) en loftruimte samen ca. 200m2. Eventueel nog extra onder de nok. Ruime kelders.Gelijkvloers: ruime brede inkomhall in natuursteen (Jura), twee afsluitbare livings in een L samen ca. 100 m2. Dubbele deurvensters naar tuin in beide livings alsook in de doorgang naar werkplaats. Prachtige grote en goed trekkende open haard in grootste living. Ruime keuken met volledige wand in doorgeefkasten, ideaal voor grote (open) Amerikaanse keuken.Connectiviteit: alle ruimtes komen centraal bij mekaar uit.Inkom: brede massieve voordeur, brede gang met verlichte nis, veel natuursteen inkom en kleine living (Jura) en parket in grote living, wachtplaats 15m2, aansluitend op kantoor 35m2 met lavabo w/k water, vestiaire 7m2 met lavabo k/w water, toilet met lavabo w/k water, werkplaats 25 m2, dubbele garage plus wasruimte met pomp met regenwater en twee grote wasbakken en was en drogerplaats. Dubbele oprit of standplaatsen voor nog 2 wagens voor de garages. Onderhoudsvriendelijke tuin rondom ca. 490 m2 zuidgericht en zon de hele dag door. Ruim terras met privacy.Op 1ste verdieping zeer veel parket, 2 badk. (1 zeer grote), 2 toiletten, 5 slk waarvan 3 zeer grote en 2 normale, allen met warm en koud water. Mooie grote overloop en gang tussen de kamers. Vaste trap naar nog 1 grote slaapkamer op zolderverdieping en een grote ruimte voor loft.Grote kelder: chauffagekamer met zuinigste Buderus Top HR condensketel op gas. Hout stockeerplaats, wijnkelder en proviandkelder. Met vaste trap.Laatste zeer grote villa zo dicht bij het strand (150m), allerlei winkels en de stad! Slechts 50m van tram en bushalte. Alles dichtbij: zeedijk, strand, warenhuizen, tennis, Wellington golf, scholen, kinderopvang, nieuw stedelijk zwembad, etc.Eventueel ook zeer commerciële ligging. Ideaal voor vrij beroep (dokter, tandarts, advocaat, architect, kantoren etc. Hoge mobiliteitsscore 76%.