Rue de Ramkin 3, 4360 Oreye

Rue de Ramkin 3 - 4360 Oreye - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette luxueuse Villa 3 à 4 chambres ainsi que sa partie professionnelle totalement indépendante de 50 m². 3 possibilités s'offrent à vous: - Villa 3 chambres partie pro - Villa 3 chambres studio de 50 m² entièrement équipé - Villa 4 chambres et 3 SDB. Situation idéale à Oreye dans un quartier résidentiel à 2 pas de l'autoroute E40. Elle se compose comme suit: RDCH: Très spacieux hall d'entrée avec vestiaire et Wc individuel, superbe séjour de 33 m² avec cassette à bois ouvert sur une véranda neuve de 25 m², une salle-à-manger et une agréable cuisine équipée semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comporte encore une suite parentale de 32 m² équipée d'une salle-de-bain très moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC, lavabo et dressing ainsi qu'une seconde chambre et salle de douche de 25 m² et buanderie. Cette habitation peut donc être utilisée comme plain-pied. A l'étage: hall de nuit, une chambre de 25 m² avec dressing et une luxueuse pièce de 50 m² à pouvoir utiliser comme véritable partie professionnelle indépendante, studio ou chambre. Cette pièce est actuellement composée d'une salle de réunion/ salle à manger, cuisine et agréable salle-de-bain avec bain, WC et lavabo. Elle jouit d'une entrée indépendante sur le côté de l'habitation et comporte un vidéophone, spots intégrés, pompe à chaleur (chaud/froid) et compteur séparé. Equipements : 5 pompes à chaleur air/air (chaud/froid), châssis double , toiture récente et isolée, alarme, volets auto., 3 caves d'un total de 63 m² vide ventilé, citerne à eau reliée à un groupe, adoucisseur, spacieux garage double de 33 m² avec porte sectionnelle auto, 3 places de parking parking aisé dans la rue. Jardin avant côté véranda et jardin arrière composé d'une grande terrasse, pelouse arborée, chalet de jardin et rangements. A visiter absolument. PEB C 254 kwh/m².an n°Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4023809