Guldenweg 4, 2360 Oud-Turnhout

Guldenweg 4 - 2360 Oud-Turnhout - Energiezuinige villa gelegen op zuidgericht perceel van 1.603 m² te Oud-Turnhout
Energiezuinige, tijdloze villa (bouwjaar 2000) gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 1.603 m² in residentiële verkaveling te Oud-Turnhout. Deze kwalitatieve villa omvat een inkomhal, leefkeuken, woonkamer, 2 (of mogelijk 4) slaapkamers, een badkamer, een groot bijgebouw voor 3 wagens, tuinberging en een prachtige tuin met mooi overdekt terras.

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Links betreedt u de keuken dewelke is voorzien van alle moderne apparatuur zoals oa inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, combi-oven, microgolfoven, vaatwasser en een granieten werkblad. Gezellige eethoek met zicht op de tuin bevindt zich eveneens in deze leefkeuken. Aansluitende een kelderberging, alsook een handige berging/achterinkom met toegang naar het overdekt terras en de tuin.
De woonkamer met gezellige zithoeken en gashaard situeert zich aan de volledige achterkant van de villa en biedt eveneens mooi zicht op de tuin. Het gehele gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop op parket geeft toegang tot 2 grote slaapkamers, eveneens op parket, van ca. 30 m², allebei met op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De slaapkamers zijn mogelijk om te vormen tot 3 of 4 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Een vaste eiken trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze zolder is uitgerust met de CV installatie, alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Garage:
De garage is toegankelijk vanop de oprit vooraan, maar eveneens vanuit de tuin. Ze heeft een oppervlakte van ca. 70 m², heeft 2 automatische toegangspoorten en biedtplaats voor 3 auto's. Een vaste trap geeft toegang tot de verdieping, bruikbaar als hobbyruimte of bergplaats.

Bijgebouw:
Het bijgebouw/tuinhuis heeft een verlaagde keldervloer en een verdieping. In totaliteit ca. 40 m² bruikbare vloeroppervlakte.

Tuin/terras:
Hier geniet u van een mooi aangelegde tuin met prachtige eiken en beuken bomen. De volledige achtertuin is zuid georiënteerd en beschikt over een sfeervol overdekt terras met ingebouwde geluidsboxen en verlichting.

Bijzonderheden:
- Mooi en rustig gelegen op residentiële locatie
- Kwalitatieve villa met oog voor detail
- Zeer energiezuinig met laag verbruik omwille van zeer goede isolatie
- Keuring elektriciteit is conform
Documenten EPCIndelingsplan