Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 248 m2.

Gentstraat 146, 9700 Oudenaarde

Villa in Oudenaarde

248 m² wonen

2132 m² perceel

4 slaapkamers

~~€389.000~~

Gentstraat 146 - 9700 Oudenaarde - Te koop, karaktervolle te renoveren eigendom met grote tuin op gunstige ligging te Bevere (Oudenaarde)!IMPOSANTE , KARAKTERVOLLE HALFOPEN VILLA op een MOOI GRONDPERCEEL VAN MEER DAN 21 ARE met een KNAPPE UITGESTREKTE PARKTUIN!Deze VOLUMINEUZE EIGENDOM met een straatbreedte van 33m kan mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot UW DROOMWONING!Het GROTE WOONVOLUME VAN BIJNA 250 M² is onderverdeeld in een ROYALE INKOMHAL, LICHTRIJKE WOONKAMER met aanpalende VERANDA, een KEUKEN, extra grote BADKAMER, 2 RUIME SLAAPKAMERS en een ZOLDER MET MOGELIJKHEID TOT CREËREN VAN 2 EXTRA SLAAPKAMERS.Daarnaast beschikt u over een UITERST GROTE KELDER met inpandige GARAGE!Bovendien genietend van een MOOIE TUIN met GUNSTIGE ORIËNTATIE en VEEL GROEN MET PRACHTIGE BOMEN.Extra troef is de CENTRALE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij N60, WINKELS, SCHOLEN, STATION, ...Ook perfect geschikt voor de uitoefening van een VRIJ BEROEP!! (dit door het karakter van de woonst vooral ook door de visibiliteit! )Bent u benieuwd Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Gentstraat 146 te Bevere (Oudenaarde)EPC: 793 kWhm² (renovatieverplichting van toepassing), UC: 2970894-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Vv. G-score P-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 389.000

Type

Villa

Bewoonbaar

248 m²

Grond

2132 m²

Bouwjaar

1941

Prijs/m²

€ 1.569

EPC

793 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 196.664 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 19.666/jaar).

Aanvullende details

Referentie

CQMBS4YK-OVT

Makelaar Code

9700, Gentstraat 146

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →