Doornikse Heerweg 136, 9700 Oudenaarde

Doornikse Heerweg 136 - 9700 Oudenaarde - Op zoek naar een recent en functioneel pand voor uw kantoren en/of woonst

Op deze uiterst commerciële ligging vinden we een goed onderhouden alleenstaande villa met kantoorruimte, geschikt om volledig dienst te doen als kantoorgebouw, of voor een combinatie tussen wonen en werken.

De villa geniet van een prachtige lichtinval en is opgetrokken in duurzame materialen.

De inkomhal met statige pivotdeur geeft toegang tot de eerste ontvangstruimte enerzijds en de ingerichte keuken met ruime eethoek anderzijds. Verder, in aansluiting op de ontvangstruimte, vinden we een lichtrijke leefruimte of master-office met ingewerkte gashaard.

Rechts van de inkom is er een doorgang naar de kangoeroewoonst/bewonersappartement die momenteel de functie heeft van opleidingsruimte/burelen.

Vanuit de ontvangstruimte leidt een inox trap naar een open overloop met inmaakkasten op de bovenverdieping. Daar vinden we vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een handige wasplaats met toegang naar de zolder.

Het pand beschikt voorts over een volledige half-ondergrondse kelderverdieping met natuurlijk daglicht, tevens ingericht als kantoren en uitgerust met een keukentje, toilet, technische ruimte, serverlokaal en vooral veel bergruimte. Deze verdieping heeft een aparte rechtstreekse inkom, dus kan eventueel ook apart verhuurd worden.

Kers op de taart is de ruime aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis en de grote parking met plaats voor 10 wagens.

Deze villa heeft dus heel veel mogelijkheden gezien de grote bruikbare vloeroppervlakte en de volgende extra troeven:

- Commerciële ligging, heel goed bereikbaar op 2 minuten van de N60
- Grote parking met plaats voor 10 wagens
- Mogelijkheid van kangoeroe-wonen
- Grote lichtrijke ruimtes
- Goed onderhouden en kwaliteitsvol gebouwd
- Mogelijkheid om 3 extra garageboxen aan te kopen