Paardestraat 39, 8740 Pittem

Paardestraat 39 - 8740 Pittem - RUIME RECENTE VILLA MET KANTOOR EN LOODS OP 1.134 m² Deze eigendom is gelegen te 8740 Egem, Paardestraat 39 en dit op een perceel grond van 1.134 m². Op wandelafstand van bakker, slager, lagere school en openbaar vervoer. U beschikt over een LOODS (BJ 1998) van 630 m² en een RUIME WOONST (BJ 1997) met op het gelijkvloers BURELEN/PRAKTIJKRUIMTE met een totaal bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 405 m²!

INTERIEUR: Het gelijkvloers omvat een ontvangstruimte met balie en gastentoilet, een hoofdbureau van 15 m² en een vergaderruimte van 20 m² (mogelijkheid tot opsplitsing in twee ) alsook een archiefruimte 8,20 m² en een ruimte voor keuken 10,20 m². Aansluitend gedeelte tussen loods en hoofdgebouw is er het sanitaire gedeelte, eetruimte voor personeel en extra berging. Afgesloten met brandwerende deur naar loods.Via een aparte inkom is er toegang naar de woonst. De woonst betreft een bel-etage en omvattend op het eerste verdiep de hall met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte (gascassette) met zitruimte ( 45 m²). Aansluitend is er de volledig ingerichte half open keuken (18 m²). Het terras (11 m²) is zongericht en heeft een buitentrap naar de binnenplaats toe. Dit terras is toegankelijk via zowel de zitruimte alsook de keuken. Zeer handig is de wasruimte (8,6 m²) met ingebouwde kasten en een koele berging (9 m²). De woonst omvat 3 slaapkamers (30 m² | 11,20 m² | 9,80 m²) en ruime badkamer (ligbad | douche | dubbele lavabo met meubel). De hoofdslaapkamer is voorzien airco alsook privaat terras (17 m²) met buitenberging (8,20 m²). De andere slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kastenwand.

LOODS: De loods is volledig vernieuwd in 1998, dit betreft een open ruimte van 630 m² met een volle hoogte van 4 meter.
De dakbedekking betreft geïsoleerde IDE panelen met een recent vernieuwde lichtstraat. U kan de loods betreden via de geïsoleerde automatische poort (2018). De oprit naar de loods is afgesloten met een geïsoleerde automatische poort (2016).

PLUSPUNTEN:
* Ruime Loods 630 m² | Ruime woonst 405 m²
* Zeer recente woonst 1997 en loods 1998
* Energievriendelijk (vernieuwde HR ketel 2018 merk ELCO) | Elektriciteit conform
* 15.000 liter regenwater
* 116 m² gelijkvloers voor inrichting burelen | showroom