Leeuweriklaan 4, 2382 Poppel

Leeuweriklaan 4 - 2382 Poppel - Ruime villa (Bedaux architectuur) op ca. 1.899m², gelegen op een mooie locatie in het groen met uitzicht over de weilanden. 
De woning bevindt zich in een rustige villawijk nabij de Nederlandse grens en biedt u onder meer: 4 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, inpandige garage voor 2 auto's en een aangename tuin met volledige privacy.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met ruim gastentoilet en wastafel. Links van de inkomhal bevindt zich een ruime kamer (ca.25m²). Deze dient nu als kantoor maar is ook ideaal voor praktijk aan huis of een 4e, gelijkvloerse slaapkamer. Ruime woonkamer (ca.44m²) met  gashaard en aparte eetkamer (ca.20m²). De keuken is voorzien van alle nodige kwaliteitstoestellen zoals: 6 pits Siematic gasfornuis, Miele afwasmachine, Imperial oven, Imperial magnetron, Bosch koelkast en dubbele spoelbak. Aangrenzend is er een handige berging. De ruime inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens en is voorzien van een grote elektrische poort. Tot slot is er nog een aangename welness ruimte met sauna, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping zolder: 
De vaste houten trap (extra breed) in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ca. 27m², 19m² (met dressing) en 17m². De masterbedroom is voorzien van handige inbouwkasten en ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder zijn er nog 2 handige bergruimtes. De vlizotrap in de gang brengt u naar de ruime zolder van ca. 55m².

Buitengebeuren: 
In de aangelegde tuin komt u helemaal tot rust en geniet u van volledige privacy. Aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras. De tuin is voorzien van verlichting, een vijver, parkingplaatsen en is ideaal georiënteerd op het Zuiden.

Bijzonderheden:
- Zeer mooie rustige ligging
- Volledige privacy
- Alle voorzieningen op het gelijkvloers, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is 
- Ruime en functionele woning
- Ideaal georiënteerd op het Zuiden
- Magnetische waterontharder

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3428

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Poppel (2382) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2022. Het pand dateert uit 1992. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 1.899 m², een perceel van 1.899 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers. Het EPC-label is B (179 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.941. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 366 per m².