Aarledijk 94, 2382 Poppel

Aarledijk 94 - 2382 Poppel - Zeer mooi gelegen woning met o.a. 3 slaapkamers, 1 badkamer, ruime leefruimte, keuken, wasplaats, inpandige garage, mooi aangelegde tuin, garage met overdekt terras, tuinhuis,... . Gelegen op een perceel van ca. 1.400m² in Poppel nabij de Nederlandse grens.

U betreedt de woning via de inkomhal met apart gasten toilet en wastafel. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de keuken met alle nodige luxe van Siemens apparatuur, gasfornuis en handige inbouwkasten. Naast de keuken bevindt zich de riante woonkamer die tevens ook bereikbaar is via de inkomhal. Deze gezellige leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de raampartijen en een geweldig uitzicht over voorliggende landbouwgronden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en heeft toegang doormiddel van de schuifdeur naar het terras. Verder is er nog op deze verdieping een badkamer voorzien met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Via de vaste houten trap heeft u toegang tot de bovenste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers alle met een geweldig uitzicht. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 13,33m² en de andere 2 slaapkamers ca. 10,4m² per stuk. Verder is er op deze verdieping nog een wasplaats voorzien met aansluitingen voor was- en droogmachine, wastafel en toilet.

Verder is er nog een beneden verdieping met een zij inkom voorzien van handige inbouwkasten, een technische ruimte en een ruime inpandige garage van ca. 20,31m² .

In de mooi aangelegde tuin geniet u van volledige privacy en komt u helemaal tot rust. De tuin is volledig omheind met hekwerk en poorten. In de tuin is een garage voorzien met een gezellig overdekt terras ideaal om onder te vertoeven. Aan de garage bevindt zich nog een tuinhuis. Verder is er aan de woonkamer nog een terras waar u geniet van een geweldig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en instapklare woning
- Geboorde grondwaterput
- Regenwaterput aangesloten op toilet
- Verwarming doormiddel van hete lucht
- Screens in de woonkamer
- Houten ramen dubbelglas
- Dak vernieuwd in 2006
- Rustige ligging met een geweldig uitzicht

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3540

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Poppel (2382) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 191 m², een perceel van 1.400 m². Het pand dateert uit 1968. Het EPC-label is E (494 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.351 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 889. Online sinds april 2023.