Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 167 m2.

Terug naar resultaten

Vond 4, 2382 Poppel

Villa in Poppel

167 m² wonen

239 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€450.000~~

Over deze woning

Deze perfecte gezinswoning, gelegen nabij het dorpscentrum van Poppel in Vond, is een bijna energieneutrale (BEN) woning met een E-peil lager dan 20. Dit is te danken aan de uitgebreide isolatie en duurzame technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste badkamer, een ruime leefkeuken en veel opbergruimte. Aan de afwerking wordt veel aandacht besteed, met ruime budgetten en bekende lokale leveranciers. De tuin, die optimaal op het zuidwesten is gericht, wordt aangelegd en omheind. Er is parkeergelegenheid met de mogelijkheid tot een (dubbele) garage. De oplevering van de woning staat gepland voor het einde van dit jaar, waardoor u kunt profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 6%. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en toegang tot een grote berging. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote ramen. De leefkeuken is volledig uitgerust en biedt via een schuifraam toegang tot het terras. Daarnaast is er nog een praktische berging. Op de eerste verdieping is er een ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin en ruimte voor een inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die ruimte bieden voor een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet op de overloop. Buiten is er een groot terras van 18m² met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De tuin wordt mooi aangelegd en afgesloten met een omheining en beukenhaag. De oprit leidt naar de parkeerplaats aan de achterkant van het perceel, waar optioneel een enkele of dubbele garage kan worden gebouwd. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de centrale verwarming met warmtepomp en vloerverwarming, zonnepanelen, ruime budgetten voor de afwerking bij bekende leveranciers, ventilatiesysteem D, volledige tuinaanleg en omheining inbegrepen in de prijs, en oplevering voor 31/12/2024. Bovendien is de volledige aankoop mogelijk aan 6% BTW!

Omschrijving van de makelaar

Vond 4 - 2382 Poppel - Deze ideale gezinswoning wordt opgericht aan Vond, en dus vlakbij het dorpscentrum van Poppel. Het is een echte BEN woning (Bijna Energie Neutraal) met een Epeil lager dan 15 dankzij doorgedreven isolatie en duurzame technieken zoals warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, ... Deze energiezuinige woning wordt onder meer voorzien van een 3 grote slaapkamers waaronder een riante hoofdslaapkamer met dressing, uitgeruste badkamer, echte leefkeuken en veel opbergruimte. Ruime budgetten zijn voorzien voor de afwerking met gekende leveranciers uit de regio. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten en wordt aangelegd en omheind. Parking is voorzien met mogelijkheid tot (dubbele) garage. De woning wordt nog voor het einde van dit jaar opgeleverd waardoor u deze volledig aan 6% BTW kan aankopen!

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de grote berging. De leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt via een grote schuifraam toegang tot het terras en heeft aansluitend nog een praktische berging. Vervolgens nog een bijzonder ruime berging en wasplaats die ook te bereiken is via de tuin.

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is dermate groot dat hier een inloopdressing voorzien kan worden. Vervolgens zijn er nogmaals 2 volwaardige slaapkamers die plaats kunnen bieden aan een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De badkamer geniet van natuurlijk daglicht en wordt voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een toilet op de nachthal.

Buitengebeuren en parkeren
Aan de woning wordt een groot terras voorzien van 18m². Hier geniet u van de ideale zuidwest oriëntatie. De tuin, zowel vooraan als achteraan, wordt mooi aangelegd. De achtertuin wordt afgesloten met een omheining (met poortje) en beukenhaag. De oprit leidt naar de achterzijde van het perceel met de parkeerplaats. U kan er optioneel voor kiezen om hier een grote garage van 39m² te laten bouwen, al dan niet met sectionaalpoort.

Bijzonderheden
- Centrale verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ruime budgetten voor de afwerking bij gekende leveranciers
- Ventilatiesysteem D
- Volledige tuinaanleg en omheining is inbegrepen in de prijs
- Oplevering nog vóór 31/12/2024
- VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW !

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 450.000

Type

Villa

Bewoonbaar

167 m²

Grond

239 m²

Bouwjaar

2024

Prijs/m²

€ 2.695

EPC

20 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

XWDBF9T8YXXE

Makelaar Code

6081 TYV

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →